안산고잔푸르지오3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.2억입니다.

안산고잔푸르지오3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송호초등학교, 송호중학교, 양지고등학교가 있습니다.

고잔동 안산고잔푸르지오3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산고잔푸르지오3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

중앙역 412m, 안산 슬세권의 정점

오를 이유 3

1트리플 역세권의 정점

중앙역 412m에 호수역 841m까지 도보권. 신안산선이 더해지면 노선이 셋으로 늘어남.

중앙역 412m호수역 841m

2고잔동 대단지 중 최대 규모

1134세대 16개동으로 인근 푸르지오·그린빌 대단지를 앞섬. 용적률 199%로 선택지가 열려 있음.

1134세대 16개동용적률 199%

3평형마다 도는 손바뀜

32평이 연 18건으로 거래를 이끌고 27평과 37평까지 고르게 팔림. 유동성이 두터움.

32평 연 거래 18건37평 연 거래 8건

재건축만 진행된다면 이 아파트보다 입지조건이 좋은 곳은 안산에 없을겁니다

남은 숙제 3

1두 번 부결된 주차 차단기

집값을 움직일 다음 이벤트

푸르지오3차 입주

안산선 지하화 선정

신안산선 중앙역 개통

엘리베이터 전면 교체

안산선 지하화 착공

지금 여기 · 안산선 지하화 선정

다음 이벤트 · 신안산선 중앙역 개통여의도까지 급행 22분 생활권이 열리면 서울 접근성이 시세에 먼저 반영되기 시작.

지하화 상부 공원까지 걸어가는 트리플 역세권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

안산고잔푸르지오3차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송호초
경기 상위 16%
5분 / 0.2km
S
양지중
경기 상위 6%
1.0km
A
양지고
경기 상위 33%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송호초등학교	S 상위 16%	5분 / 0.2km
송호중학교	S 상위 19%	0.5km
양지중학교	S 상위 6%	1.0km
양지고등학교	A 상위 33%	1.3km
초지중학교	S 상위 24%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

-
203m
S
지하철

중앙역(신안산선)
412m
B
공사

고잔동 536
514m
B
공사

고잔동 공공임대 오피스텔
532m
B
공사

HKC 오피스텔
665m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

79점

좋음

생활

77점

좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

안산고잔푸르지오3차 한눈에 보기

안산고잔푸르지오3차는 고잔동에 위치한 1,134세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오3차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.08.23 계약, 18층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

교통 시설로는 푸르지오3차 (88m), 푸르지오3차 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 욤카페 안산고잔점 (123m), 카페시그니처 고잔점 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨알학원 (165m), 글숲문해력논술교습소 (165m)이 있습니다.

안산고잔푸르지오3차 단지 정보

세대수: 1,134세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 5~24층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 1,552대 (세대당 1.36대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 27·32·37·43·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	6억 4,625만	3억 7,988만
32평	7억 3,231만	4억 2,874만
37평	7억 8,499만	4억 8,402만
43평	8억 4,314만	5억 9,012만
47평	8억 9,428만	6억 2,061만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.23	—	18층	7억 3,000만
2026.08.21	—	11층	7억 2,000만
2026.07.21	—	6층	7억 7,000만
2026.07.04	—	2층	6억 9,500만
2026.06.20	—	18층	7억 2,700만
2026.05.20	309동	21층	7억 3,000만
2026.05.04	314동	9층	7억 2,000만
2026.03.25	314동	6층	7억
2026.03.14	301동	8층	7억 3,000만
2026.03.06	302동	6층	7억 1,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 12건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 8,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (안산시 단원구 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 306동, 309동, 316동
선호 층 10~22층
향 남향 14개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	10층 · 40세대	남향	26.03.14 32평 8층 7억 3,000만
302동	10층 · 40세대	남향	26.03.06 32평 6층 7억 1,300만
303동	10층 · 40세대	남향	26.04.14 37평 1층 7억 1,200만
304동	12층 · 44세대	남향	24.03.28 37평 7층 7억 2,500만
305동	5층 · 20세대	남향	24.05.13 32평 1층 6억 6,500만
306동로열	24층 · 95세대	남향	26.03.21 47평 6층 9억 400만
307동	24층 · 91세대	남향	25.08.09 43평 21층 8억 2,000만
308동	24층 · 91세대	남향	26.02.25 32평 15층 7억 2,000만
309동로열	24층 · 91세대	남향	26.05.20 32평 21층 7억 3,000만
310동	24층 · 91세대	남향	26.04.25 37평 17층 7억 9,000만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	24층 · 95세대	남향	25.12.13 32평 10층 7억 700만
312동	24층 · 48세대	남향	24.07.22 32평 1층 6억 6,900만
313동	24층 · 94세대	동향	26.07.21 27평 13층 6억 4,500만
314동	23층 · 84세대	남향	26.05.04 32평 9층 7억 2,000만
315동	22층 · 88세대	동향	26.03.07 27평 12층 6억 3,500만
316동로열	22층 · 82세대	남향	26.03.07 27평 15층 6억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송호초등학교	244m	경기 상위 16%
송호중학교	475m	경기 상위 19%
양지중학교	989m	경기 상위 6%
양지고등학교	1.3km	경기 상위 33%
단원고등학교	1.8km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

생활권이 편리하고 자연환경이 좋은곳입니다
카수 · 2023.05
역세권으로 교통이 편리하고 주변 상가, 학원이 가까워 살기 좋아요
박재서 · 2023.02
신안산선 인근, 구축중 대장, 입지의 완성 리모델링 가능한 단지
라엘군 · 2022.08
중앙역 가깝고 좋아요^^
프리탑 · 2022.06
트리플 역세권 아파트이면서 초중학교를 품고 상가 학원가가 밀집되어있고 고려대학병원 역시 걸어서 10분거리인 고잔푸르지오3차는 고잔신도시에서 최고의 아파트임이 분명합니다
이창현 · 2022.05
신안산선으로 여의도 출퇴근 가자아~
아이야이야 · 2022.04
생활편의시설이 안산시에서 가장 편리한곳이에요 지하철 4호선, 수인선, 2024년엔 신안산선역이 무려 3지하철노선이 지나는 중앙역이 도보 7분거리에 있는 초역세권, 실내화 신고 2분 걸어가면 NC백화점과 식당,카페가 줄비하게 있는 상가를 옆에 두고 있어요 초등학교, 중학교, 고등학교들이 도보로10분거리에 모두 위치하고 있고 신도시라 도로도 넓어서 살기 이만한곳이 없어요 규모가 크고 저렴한 다농마트, 농민마트, 하모니마트 외 마트들이 걸어서 5분안에 다 있어요
오아시스 · 2022.03

자주 묻는 질문

안산고잔푸르지오3차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안산고잔푸르지오3차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.08.23 계약, 18층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.
안산고잔푸르지오3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.2억입니다.
안산고잔푸르지오3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안산고잔푸르지오3차는 고잔동에 위치한 1,134세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
안산고잔푸르지오3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송호초등학교, 송호중학교, 양지고등학교가 있습니다.
안산고잔푸르지오3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 푸르지오3차 (88m), 푸르지오3차 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 욤카페 안산고잔점 (123m), 카페시그니처 고잔점 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨알학원 (165m), 글숲문해력논술교습소 (165m)이 있습니다.

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