현대파크빌 57평 적정 호가는 얼마인가요?

현대파크빌 57평(전용 154.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(7~8층) 21.6억, 중층(9~15층) 21.6억~21.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FtgJI?pyeongType=57&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대파크빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 48평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 11.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 12.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 12.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 12.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 19억, 전세는 12.8억입니다. 57평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 12.9억입니다.

현대파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 현대파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대파크빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

57평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지5단지
222m
S
지하철

목동운동장역(목동선)
223m
A
재건축

목동신시가지1단지
359m
A
재건축

목동신시가지6단지
425m
A
재건축

목동신시가지2단지
439m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대파크빌 57평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액178,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울경인초
서울 상위 6%
12분 / 0.6km
S
양정중
서울 상위 1%
0.6km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월촌중학교	S 상위 8%	0.3km
한가람고등학교 서울대 10	A 상위 26%	0.4km
양정중학교	S 상위 1%	0.6km
서울경인초등학교	S 상위 6%	12분 / 0.6km
신목중학교	A 상위 27%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

62점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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현대파크빌 한눈에 보기

현대파크빌은 목동에 위치한 69세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

현대파크빌 57평 매매 최근 실거래가는 17억 8,000만(2025.10.03 계약, 11층)입니다.

현대파크빌 57평(전용 154.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(7~8층) 21.6억, 중층(9~15층) 21.6억~21.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대파크빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 232만 원(재산세 232만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청출어람3사회교습소 (11m), 젠사이언스과학교습소 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 씨엘티비컴퍼니 (11m), 콜렉티보 목동파리공원점 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (80m), 파리공원 (236m)이 있습니다.

현대파크빌 단지 정보

세대수: 69세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 17~24층
용적률: 911%
건폐율: 64%
주차: 180대 (세대당 2.60대)
난방: 중앙난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 42·48·51·54·55·56·57·59·67평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
48평	14억 9,138만	11억 2,115만
51평	16억 7,788만	12억 1,937만
54평	18억 4,617만	12억 8,033만
55평	18억 8,318만	12억 8,376만
56평	19억 791만	12억 8,779만
57평	19억 1,317만	12억 9,297만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

57평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.7%

계약일	동	층	거래가
2025.10.03	—	11층	17억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~19층

학군

학교	거리	학군 정보
서울경인초등학교	623m	서울 상위 6%
월촌중학교	273m	서울 상위 8%
양정중학교	573m	서울 상위 1%
한가람고등학교	363m	서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
강서고등학교	1.2km	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대파크빌 57평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대파크빌 57평 매매 최근 실거래가는 17억 8,000만(2025.10.03 계약, 11층)입니다.
현대파크빌 57평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대파크빌 57평(전용 154.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(7~8층) 21.6억, 중층(9~15층) 21.6억~21.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FtgJI?pyeongType=57&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대파크빌 57평 보유세는 얼마인가요?: 현대파크빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 232만 원(재산세 232만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대파크빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 48평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 11.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 12.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 12.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 12.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 19억, 전세는 12.8억입니다. 57평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 12.9억입니다.
현대파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대파크빌은 목동에 위치한 69세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
현대파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
현대파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청출어람3사회교습소 (11m), 젠사이언스과학교습소 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 씨엘티비컴퍼니 (11m), 콜렉티보 목동파리공원점 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (80m), 파리공원 (236m)이 있습니다.

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