매탄삼성3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

매탄삼성3차 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.8억~4.9억, 고층(4~5층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FqWYH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

매탄삼성3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

매탄삼성3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

매탄삼성3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2억입니다.

매탄삼성3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원천초등학교, 동수원중학교, 유신고등학교가 있습니다.

매탄동 매탄삼성3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매탄삼성3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

동남(810-2)
669m
A
도시

광교지구 택지개발
832m
S
지하철

원천역(인덕원동탄선)
958m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

매탄삼성3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원천초
경기 상위 27%
8분 / 0.4km
S
산남중
경기 상위 18%
0.3km
S
효원고
경기 상위 11%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

10명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수원원일중학교	C 상위 85%	0.3km
산남중학교	S 상위 18%	0.3km
매원고등학교	B 상위 65%	0.4km
원천초등학교	A 상위 27%	8분 / 0.4km
매원중학교	A 상위 37%	0.4km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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매탄삼성3차 한눈에 보기

매탄삼성3차는 매탄동에 위치한 595세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

매탄삼성3차 24평 매매 최근 실거래가는 4억 6,800만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.

매탄삼성3차 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.8억~4.9억, 고층(4~5층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매탄삼성3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피로맨스 본점 (79m), 카페플러그인 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 천재필학원 (84m), 오늘의피아노음악교습소 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (112m), 삼성아파트 (134m)이 있습니다.

매탄삼성3차 단지 정보

세대수: 595세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 5~5층
용적률: 126%
건폐율: 29%
주차: 342대 (세대당 0.57대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 삼성건설주식회사
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 1,623만	2억 846만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	2층	4억 6,800만
2026.09.19	—	5층	2억 8,500만
2026.07.29	8동	1층	4억 3,000만
2026.07.18	9동	2층	4억 5,000만
2026.05.16	11동	3층	4억 4,500만
2026.05.08	1동	4층	4억 1,500만
2026.04.14	7동	1층	4억 6,000만
2026.03.24	6동	4층	3억 5,000만
2026.02.19	4동	2층	4억 4,000만
2026.01.16	1동	5층	4억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 남향 13개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	—	26.05.08 24평 4층 4억 1,500만
2동	5층 · 45세대	남향	25.10.10 24평 1층 4억 4,500만
3동	5층 · 50세대	남향	25.05.16 24평 1층 4억 4,600만
4동	5층 · 50세대	남향	26.02.19 24평 2층 4억 4,000만
5동	5층 · 40세대	남향	—
6동	5층 · 40세대	남향	26.03.24 24평 4층 3억 5,000만
7동	5층 · 30세대	남향	26.04.14 24평 1층 4억 6,000만
8동	5층 · 40세대	남향	26.07.29 24평 1층 4억 3,000만
9동	5층 · 30세대	남향	26.10.02 24평 2층 4억 6,800만(동 추정)
10동	5층 · 45세대	남향	—

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층 · 40세대	남향	26.05.16 24평 3층 4억 4,500만
12동	5층 · 45세대	남향	24.04.25 24평 1층 4억 7,000만
13동	5층 · 50세대	남향	—
14동	5층 · 50세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원천초등학교	397m	경기 상위 27%
수원원일중학교	305m	경기 상위 85%
산남중학교	339m	경기 상위 18%
매원고등학교	379m	경기 상위 65%
매탄고등학교	621m	경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요. 지은 지 오래돼서 재건축 추진 가능성도 있고요. 삼성전자와도 가깝습니다.
호다다 · 2022.12
재건축 조합은 언제쯤 만들어질까요?
김치스팸말이 · 2022.05
원천천 산책로와 연결되어 있어 광교호수공원까지 산책하기 좋아요 . 초중고 학교 많아서 도보로 통학 가능하고 조용해서 아이들 키우기 좋아요
구삼 · 2022.05
재건축 가능성 있는 곳인가요?
가쯔아#863 · 2021.09

자주 묻는 질문

매탄삼성3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 매탄삼성3차 24평 매매 최근 실거래가는 4억 6,800만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.
매탄삼성3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 매탄삼성3차 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.8억~4.9억, 고층(4~5층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FqWYH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
매탄삼성3차 24평 보유세는 얼마인가요?: 매탄삼성3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
매탄삼성3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 매탄삼성3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
매탄삼성3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2억입니다.
매탄삼성3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 매탄삼성3차는 매탄동에 위치한 595세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
매탄삼성3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원천초등학교, 동수원중학교, 유신고등학교가 있습니다.
매탄삼성3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피로맨스 본점 (79m), 카페플러그인 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 천재필학원 (84m), 오늘의피아노음악교습소 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (112m), 삼성아파트 (134m)이 있습니다.

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