Geumorichi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jurye-dong · 48户 · 2004.02 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
1.7亿韩元
7层
最低房源价
1.7亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    160m
税费计算器
根据Geumorichi 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Dongju 小学
    釜山前93%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Hakjang 初中
    釜山前36%
    1.9km
  • A
    Gudeok 高中
    釜山前37%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongju 初中
B
前69%
0.4km
Dongju 小学
C
前93%
 11分钟 / 0.5km
Jurye Girls’ 初中
C
前93%
0.7km
Jugam 初中
C
前93%
1.1km
Gudeok 高中
A
前37%
1.3km
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周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
67分
一般
生活
53分
值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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Geumorichi 概览

Geumorichi · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 48户 · 竣工 2004.02。

Geumorichi · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.03.16，7层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumorichi 25韩国坪（套内64.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.62亿韩元–1.71亿韩元；4〜6层 1.71亿韩元–1.77亿韩元；7〜9层 1.75亿韩元–1.77亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumorichi 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近学校：Dongju 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumorichi · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.03.16，7层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumorichi · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 48户 · 竣工 2004.02。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongju 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumorichi 25韩国坪（套内64.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.62亿韩元–1.71亿韩元；4〜6层 1.71亿韩元–1.77亿韩元；7〜9层 1.75亿韩元–1.77亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumorichi 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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