Juryedongil 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Juryedongil 2 概览

Juryedongil 2 · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 232户 · 竣工 1998.12。

Juryedongil 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.03.16，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Juryedongil 2 23韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.59亿韩元–1.69亿韩元；11〜15层 1.64亿韩元–1.7亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Juryedongil 2 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,013万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。

附近学校：Jugam 小学、Sinra 初中、Jurye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Juryedongil 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.03.16，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Juryedongil 2 · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 232户 · 竣工 1998.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jugam 小学、Sinra 初中、Jurye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Juryedongil 2 23韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.59亿韩元–1.69亿韩元；11〜15层 1.64亿韩元–1.7亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Juryedongil 2 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,013万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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