Juryedongil 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Juryedongil 1 概览

Juryedongil 1 · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 498户 · 竣工 1998.12。

Juryedongil 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，21层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Juryedongil 1 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.81亿韩元–1.92亿韩元；9〜16层 1.92亿韩元–1.96亿韩元；17〜24层 1.96亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Juryedongil 1 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。

附近学校：Jugam 小学、Sinra 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Juryedongil 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，21层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Juryedongil 1 · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 498户 · 竣工 1998.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jugam 小学、Sinra 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Juryedongil 1 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.81亿韩元–1.92亿韩元；9〜16层 1.92亿韩元–1.96亿韩元；17〜24层 1.96亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Juryedongil 1 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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