상도동 래미안상도3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲과 역, 그리고 28개 동
오를 이유 3
1상도동 한복판을 덮은 규모
1,656세대 28개 동에 세대당 주차 1.37대. 용적률 229%라 훗날의 여지까지 품음.
1,656세대 28개 동용적률 229%
2중대형까지 두꺼운 손바뀜
32평이 2025년 55건, 42평이 28건. 국민평형 위쪽에서도 거래가 끊기지 않음.
32평 2025년 55건42평 2025년 28건
3역과 호재가 겹쳐 오는 자리
신상도역 982m, 봉천14구역 942m. 7호선 위에 서부선과 생활SOC가 얹히는 구조임.
신상도역 982m봉천14구역 942m
리모델링만 되면 이전 상도동 대장주 자리 다시 되찾을 게 분명하다
남은 숙제 3
1리모델링 논의는 아직 초입
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동작구청 이전
생활SOC 착공
흑석고 개교
서부선 착공
생활SOC 완공
지금 여기 · 동작구청 이전 · 2025.07
다음 이벤트 · 생활SOC 착공정문 앞에서 공사가 시작되면 수영장·사우나 생활권이 눈앞의 일정이 되면서 실거주 선호가 먼저 움직임.
숲과 역에 생활 인프라까지 채운 상도동 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안상도3차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액163,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울강남초서울 상위 42%15분 / 0.8km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%0.8km
B구암고서울 상위 63%0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 21% | 0.8km | |
A 상위 42% | 15분 / 0.8km | |
A 상위 28% | 0.8km | |
B 상위 63% | 0.9km | |
B 상위 65% | 1.1km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발봉천14구역942m
- S지하철신상도역(서부선)982m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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가족들이 조용한 곳을 좋아해서 이곳에 정착했습니다. 메인 도로인 상도로에서 한블럭 들어가 있어서 차량 소음, 분진 걱정이 없습니다. 뒷편에 서달산, 우측에 숭실대, 좌측에 중앙대가 있다보니 주변에 고층 건물도 없고 쾌적한 환경입니다. 그러다보니 아파트 앞쪽에서 산책하다 보면 잘 정비된 신도시에 사는 느낌입니다. 보통 숲세권 느낌이면 교통이 불편한 경우가 많은데 그렇다고 역세권이 아니냐 ㅎㅎ 후문쪽에서도 걸어서 7~8분이면 숭실대입구역입니다.(정문쪽은 초역세권) 게다가 9호선 흑석역에서 7호선 숭실대입구역을 지나 2호선 서울대입구역까…
무숙자 · 2023.05대단지로 서달산을 뒤로끼고 공기좋고 조용한 아파트 입니다. 또한 주차공간 넉넉하며 지하철 7호선 숭실대입구역과 도보3분여 거리에 위치한 입지좋은 아파트예요.
Gdevil · 2023.01서달산 산책로가 좋아요
덕덕빠 · 2022.07살기 쾌적하고 좋아요. 세대수가 많아서 관리비도 적게 나오고 7호선 숭실대입구역 가깝구요. 아파트 앞 학원 병원 마트 버스등 편하게 이용 가능합니다. 주차공간도 여유있습니다.
늦은나이는없다 · 2022.04