대전센트럴자이2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

대전센트럴자이2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전대흥초등학교, 대전여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

대흥동 대전센트럴자이2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대전센트럴자이2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대전센트럴자이2단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전대흥초
대전 상위 76%
5분 / 0.3km
A
대전중
대전 상위 34%
0.2km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전고등학교 서울대 8	S 상위 20%	0.2km
대전중학교	A 상위 34%	0.2km
대전대흥초등학교	C 상위 76%	5분 / 0.3km
대전여자중학교	C 상위 83%	0.3km
대전성모여자고등학교	B 상위 54%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대흥동1구역
263m
B
공사

대흥동 114-1 업무시설
543m
A
재개발

대흥4구역
557m
A
재개발

대사동1구역
576m
A
재개발

문창동2구역
680m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

66점

보통

생활

64점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대전센트럴자이2단지 한눈에 보기

대전센트럴자이2단지는 대흥동에 위치한 278세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.

대전센트럴자이2단지 26평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.08.19 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(3층)입니다.

대전센트럴자이2단지 26평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~9층) 3.7억~3.8억, 고층(10~14층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대전센트럴자이2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조타영어교습소 (93m), 자이뮤즈음악학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이거비버 (118m), 빽다방 대전대흥자이점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥동네거리 (188m), 대전고등학교 (192m)이 있습니다.

대전센트럴자이2단지 단지 정보

세대수: 278세대
입주: 2013.09 (14년차)
층수: 11~14층
용적률: 246%
건폐율: 35%
주차: 318대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주)
평형: 17·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 26만	1억 6,188만
26평	3억 4,138만	2억 5,312만
31평	3억 9,751만	2억 8,033만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	4층	3억 3,700만
2026.07.16	—	7층	3억 6,300만
2026.04.08	202동	3층	3억 3,900만
2025.12.30	202동	4층	3억 3,800만
2025.12.22	203동	11층	3억 7,000만
2025.10.14	203동	5층	3억 4,500만
2025.09.27	202동	3층	3억 2,000만
2025.05.31	202동	8층	3억 2,000만
2025.05.20	202동	11층	3억 2,000만
2025.05.10	203동	5층	3억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 8건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
201동	11층 · 99세대	—	26.09.03 17평 6층 2억(동 추정)
202동	14층 · 43세대	—	26.04.08 26평 3층 3억 3,900만
203동	14층 · 46세대	—	26.02.11 31평 4층 3억 8,500만
204동	14층 · 46세대	—	26.06.20 31평 9층 4억 1,000만
205동	14층 · 44세대	—	26.04.25 31평 13층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전대흥초등학교	259m	대전 상위 76%
대전중학교	186m	대전 상위 34%
대전여자중학교	281m	대전 상위 83%
대전고등학교	167m	대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
대전성모여자고등학교	678m	대전 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대전센트럴자이2단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대전센트럴자이2단지 26평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.08.19 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(3층)입니다.
대전센트럴자이2단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 대전센트럴자이2단지 26평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~9층) 3.7억~3.8억, 고층(10~14층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대전센트럴자이2단지 26평 보유세는 얼마인가요?: 대전센트럴자이2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대전센트럴자이2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
대전센트럴자이2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대전센트럴자이2단지는 대흥동에 위치한 278세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.
대전센트럴자이2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전대흥초등학교, 대전여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
대전센트럴자이2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조타영어교습소 (93m), 자이뮤즈음악학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이거비버 (118m), 빽다방 대전대흥자이점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥동네거리 (188m), 대전고등학교 (192m)이 있습니다.

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