진우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

진우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신하초등학교, 효양중학교, 효양고등학교가 있습니다.

부발읍 진우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진우

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

진우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
신하초
경기 상위 90%
5분 / 0.2km
C
효양중
경기 상위 85%
0.7km
S
효양고
경기 상위 13%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신하초등학교	C 상위 90%	5분 / 0.2km
효양고등학교	S 상위 13%	0.6km
효양중학교	C 상위 85%	0.7km
이천사동중학교	C 상위 85%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

아미1지구도시개발구역
83m
S
철도

부발역(GTX-D)
812m

환경

거주점수

보통

61점

교통

91점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진우 한눈에 보기

진우는 부발읍에 위치한 438세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

진우 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.17 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(19층)입니다.

진우 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미키어린이집 (13m), 파인수학교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세윤안과의원 (130m), 다인치과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 신하3리마을회관앞 (143m), ㈜대상 (167m)이 있습니다.

진우 단지 정보

세대수: 438세대
입주: 2000.08 (27년차)
층수: 19~20층
용적률: 215%
건폐율: 20%
주차: 460대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진우건설(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 5,706만	1억 4,317만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	104동	18층	1억 7,000만
2026.09.02	—	4층	1억 4,800만
2026.07.05	—	7층	1억 7,300만
2026.06.27	104동	1층	1억 5,500만
2026.06.24	103동	3층	1억 3,500만
2026.06.13	102동	14층	1억 5,000만
2026.05.20	103동	14층	1억 8,000만
2026.05.07	104동	20층	1억 5,850만
2026.05.02	104동	13층	1억 5,400만
2026.04.24	104동	4층	1억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 12건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.4개월 (이천시 평균 14.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남서향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 120세대	남서향	26.03.31 24평 5층 1억 5,000만
102동	20층 · 80세대	남향	26.06.13 24평 14층 1억 5,000만
103동	20층 · 80세대	남향	26.06.24 24평 3층 1억 3,500만
104동	20층 · 158세대	남서향	26.09.17 24평 18층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신하초등학교	243m	경기 상위 90%
효양중학교	670m	경기 상위 85%
이천사동중학교	1.9km	경기 상위 85%
효양고등학교	649m	경기 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이 키우기 좋아요
올림 · 2022.07
학교도 가까고살기좋아요 집에서 하이닉스 뷰가나와서 좀아쉽긴해여
richchel · 2022.03

자주 묻는 질문

진우 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진우 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.17 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(19층)입니다.
진우 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 진우 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진우 24평 보유세는 얼마인가요?: 진우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
진우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진우는 부발읍에 위치한 438세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.
진우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신하초등학교, 효양중학교, 효양고등학교가 있습니다.
진우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미키어린이집 (13m), 파인수학교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세윤안과의원 (130m), 다인치과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 신하3리마을회관앞 (143m), ㈜대상 (167m)이 있습니다.

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