정관읍 정관동원로얄듀크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정관동원로얄듀크1차
정관동원로얄듀크1차

정관동원로얄듀크1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
정관동원로얄듀크1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    달산초
    부산 상위 89%
    5분 / 0.2km
  • B
    정관중
    부산 상위 65%
    1.6km
  • C
    정관고
    부산 상위 80%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 89%
5분 / 0.2km
C
상위 76%
0.5km
B
상위 65%
1.6km
C
상위 80%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

정관동원로얄듀크1차 한눈에 보기

정관동원로얄듀크1차는 정관읍에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

정관동원로얄듀크1차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.02 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,300만(16층)입니다.

정관동원로얄듀크1차 30평(전용 79.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동원1차 어린이집 (36m), 예뜰어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크1차아파트 (161m), 동원로열듀크1차아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 정관점 (188m), 카페051 정관달산점 (207m)이 있습니다.

정관동원로얄듀크1차 단지 정보

세대수
1,028세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
17~20층
용적률
206%
건폐율
18%
주차
1,058대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동원개발
평형
24·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,164만1억 8,455만
30평2억 6,910만2억 3,040만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일동층거래가
2026.09.02105동20층2억 4,000만
2026.08.08—18층2억 7,900만
2026.07.29104동4층2억 5,800만
2026.07.29—9층2억 6,000만
2026.07.27—6층3억 1,700만
2026.07.25103동4층2억 6,800만
2026.07.03101동17층2억 5,800만
2026.06.16104동14층2억 6,500만
2026.06.01103동8층2억 6,400만
2026.05.15102동13층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 28건 · 최저 2억 6,300만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 13개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향26.07.03 30평 17층 2억 5,800만
102동20층 · 80세대남향26.05.15 30평 13층 2억 6,500만
103동20층 · 80세대남향26.07.25 30평 4층 2억 6,800만
104동20층 · 80세대남향26.07.29 30평 4층 2억 5,800만
105동20층 · 80세대남향26.09.02 30평 20층 2억 4,000만
106동17층 · 68세대남향25.07.29 30평 2층 2억 7,800만
107동20층 · 80세대남향26.03.02 24평 13층 2억 1,900만
108동20층 · 80세대남향26.05.08 30평 7층 2억 9,000만
109동20층 · 80세대남향26.03.02 24평 20층 2억 1,800만
110동20층 · 80세대남향26.03.28 24평 14층 2억 2,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대남향26.06.01 24평 10층 2억 1,800만
112동20층 · 80세대남향26.05.18 24평 7층 2억 1,900만
113동20층 · 80세대남향26.09.17 24평 3층 2억 1,150만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
달산초등학교241m부산 상위 89%
부산중앙중학교457m부산 상위 76%
정관중학교1.6km부산 상위 65%
정관고등학교1.9km부산 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 단지내 자연환경 및 조경이 좋으며 깨끗한 대단지아파트이며 주차장입구가 따로있어서 단지내에서는 차량이동이 거의없어서 아이들 키우기에 안전합니다. 단지내에 어린이집이있으며 3분거리의 초등학교와 건너편에 중학교가있어서 학군이 좋고 평지아파트로 도보로 움직일때 좋으며 소음이 없어서 조용한 아파트입니다. 바로옆에 좌광천이 흐리고 산책할수있는 공원이 있어요.

    부자사랑님 · 2023.01
  • 좌광천이 있어서 산책하기 좋아요

    혼란스러운어피치 · 2023.01

자주 묻는 질문

정관동원로얄듀크1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정관동원로얄듀크1차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.02 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,300만(16층)입니다.
정관동원로얄듀크1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
정관동원로얄듀크1차 30평(전용 79.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
정관동원로얄듀크1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.
정관동원로얄듀크1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정관동원로얄듀크1차는 정관읍에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
정관동원로얄듀크1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 달산초등학교, 부산중앙중학교, 정관고등학교가 있습니다.
정관동원로얄듀크1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동원1차 어린이집 (36m), 예뜰어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크1차아파트 (161m), 동원로열듀크1차아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 정관점 (188m), 카페051 정관달산점 (207m)이 있습니다.
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