광장동 청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청구는 광장동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 7.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.9억입니다.
인근 학군으로는 서울양진초등학교, 광남중학교, 광남고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 398%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교통 시설로는 청구아파트앞 (28m), 광장동현대아파트앞 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예이랑치과 광진점 (62m), 한살림 구의매장 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨원수학학원 (66m), 예소스스피치광진센터학원 (66m)이 있습니다.
- 청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 7.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.9억입니다.
- 청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 청구는 광장동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
- 청구 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울양진초등학교, 광남중학교, 광남고등학교가 있습니다.
- 청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 청구아파트앞 (28m), 광장동현대아파트앞 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예이랑치과 광진점 (62m), 한살림 구의매장 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨원수학학원 (66m), 예소스스피치광진센터학원 (66m)이 있습니다.
지역 시세 보기
광장동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군 요새에 돌기 시작한 시계
오를 이유 3
1재건축 벨트 한가운데 입지
극동1차 정비구역지정, 광장삼성1차 조합설립인가 완료. 반경 645m 안에서 정비 시계가 돌고 있음.
극동1차 구역지정 26.04.30광장삼성1차 조합설립 22.02.18
2학원가와 명문 학군 도보권
양진초·중, 광남고 라인에 단지 앞 학원가. 아차산과 한강, 어린이대공원까지 도보권.
1996년 준공 654세대양진초·중·광남고 학군
327평이 끄는 거래 체력
27평 최고 17.5억, 33평 최고 20.83억. 특히 27평의 손바뀜이 두껍게 유지됨.
27평 최고 17.5억27평 연 거래 33건
광장동에서 저평가될 단지가 아니다
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광장삼성1차 조합설립
극동1차 정비구역지정
극동1차 조합설립
동서울터미널 완공
청구 리모델링 착수
지금 여기 · 극동1차 정비구역지정 · 26.04.30
다음 이벤트 · 극동1차 조합설립극동1차가 조합을 세우면 2,049세대 신축 시계가 확정되고 벨트 전체 기대감이 값에 먼저 반영되기 시작.
정비 벨트 신축과 터미널 신도심에 둘러싸인 학군 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청구 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액175,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울양진초서울 상위 37%5분 / 0.3km
S광남중서울 상위 10%0.5km
S광남고서울 상위 23%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링상록타워 아파트403m
- B재건축광장삼성1차609m
- A재건축극동1차644m
- B도시동서울터미널 현대화811m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
88점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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