광장동 청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군 요새에 돌기 시작한 시계
오를 이유 3
1재건축 벨트 한가운데 입지
극동1차 정비구역지정, 광장삼성1차 조합설립인가 완료. 반경 645m 안에서 정비 시계가 돌고 있음.
극동1차 구역지정 26.04.30광장삼성1차 조합설립 22.02.18
2학원가와 명문 학군 도보권
양진초·중, 광남고 라인에 단지 앞 학원가. 아차산과 한강, 어린이대공원까지 도보권.
1996년 준공 654세대양진초·중·광남고 학군
327평이 끄는 거래 체력
27평 최고 17.5억, 33평 최고 20.83억. 특히 27평의 손바뀜이 두껍게 유지됨.
27평 최고 17.5억27평 연 거래 33건
광장동에서 저평가될 단지가 아니다
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광장삼성1차 조합설립
극동1차 정비구역지정
극동1차 조합설립
동서울터미널 완공
청구 리모델링 착수
지금 여기 · 극동1차 정비구역지정 · 26.04.30
다음 이벤트 · 극동1차 조합설립극동1차가 조합을 세우면 2,049세대 신축 시계가 확정되고 벨트 전체 기대감이 값에 먼저 반영되기 시작.
정비 벨트 신축과 터미널 신도심에 둘러싸인 학군 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청구 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액175,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울양진초서울 상위 37%5분 / 0.3km
S광남중서울 상위 10%0.5km
S광남고서울 상위 23%0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링상록타워 아파트403m
- B재건축광장삼성1차609m
- A재건축극동1차644m
- B도시동서울터미널 현대화811m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
89점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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광장동 올림픽대교북단4거리에 위치하고 있어 양진초중학군으로 살기 편하고 시윈한 바람으로 여름에는 덜 덥고 겨울에는 쾌적합니다. 아차산 등산하기 좋은 위치, 학원가 매우 근접. 대중교통 이용 편리해요~
쥐스킨스 · 2023.06이이들 키우기 좋은 아파트
간절한마음으로 · 2023.01