대림한들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림한들에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림한들 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

대림한들 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안신부초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

신부동 대림한들 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림한들

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림한들 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안신부초
충남 상위 24%
2분 / 0.1km
S
천성중
충남 상위 20%
1.8km
A
천안중앙고
충남 상위 26%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안신부초등학교	S 상위 24%	2분 / 0.1km
북일여자고등학교	A 상위 46%	0.9km
천안북중학교	A 상위 26%	1.0km
복자여자고등학교 의대 4	B 상위 65%	1.1km
복자여자중학교	A 상위 33%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두정동 에벤에셀 3510타워
877m

환경

거주점수

보통

62점

교통

82점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대림한들 한눈에 보기

대림한들은 신부동에 위치한 599세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

대림한들 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.07.29 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(10층)입니다.

대림한들 35평(전용 98.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림한들 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 씨드(seed)영어교습소 (87m), 쥬디스음악학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘리에셀 레슬링클럽 (138m), 카페제인 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 포레나신부 대림한내 (221m), 대림한내 포레나신부 (221m)이 있습니다.

대림한들 단지 정보

세대수: 599세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 231%
건폐율: 21%
주차: 630대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업주식회사
평형: 35·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	2억 4,884만	2억 683만
36평	2억 3,165만	2억 72만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.29	208동	7층	2억 6,000만
2026.07.19	—	3층	2억 3,500만
2026.05.18	203동	13층	2억 2,700만
2026.04.29	202동	8층	2억 2,000만직거래
2026.04.09	208동	15층	2억 4,000만
2026.04.02	208동	6층	2억 7,700만
2026.03.21	203동	3층	2억 6,000만
2026.03.21	202동	12층	2억 2,300만
2026.02.26	203동	14층	2억 3,500만
2026.01.01	203동	8층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 11건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동
선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 남서향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	15층 · 90세대	남향	25.12.17 35평 8층 2억 5,700만
202동	15층 · 59세대	동향	26.04.29 35평 8층 2억 2,000만
203동	15층 · 120세대	남향	26.05.18 35평 13층 2억 2,700만
204동	15층 · 30세대	동향	26.09.16 36평 15층 2억 4,500만
205동	15층 · 90세대	남향	26.01.08 36평 4층 2억 2,000만
206동	15층 · 60세대	남서향	26.07.11 36평 7층 2억 3,500만
207동	15층 · 60세대	남서향	25.09.04 36평 5층 2억 2,900만
208동	15층 · 90세대	남서향	26.07.29 35평 7층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안신부초등학교	108m	충남 상위 24%
천안북중학교	1.0km	충남 상위 26%
복자여자중학교	1.1km	충남 상위 33%
북일여자고등학교	884m	충남 상위 46%
복자여자고등학교	1.1km	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지는 좋습니다 구축이라 그렇지요 다만 인테리어하면 초등학교두 가깝고 입지는 백화점 터미널 IC 딘 좋습니다
두꺼바두꺼바입지다오 · 2023.01

자주 묻는 질문

대림한들 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림한들 35평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.07.29 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(10층)입니다.
대림한들 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림한들 35평(전용 98.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대림한들 35평 보유세는 얼마인가요?: 대림한들 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림한들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대림한들에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림한들 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
대림한들 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림한들은 신부동에 위치한 599세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
대림한들 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안신부초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
대림한들 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 씨드(seed)영어교습소 (87m), 쥬디스음악학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘리에셀 레슬링클럽 (138m), 카페제인 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 포레나신부 대림한내 (221m), 대림한내 포레나신부 (221m)이 있습니다.

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