목동신한(신한이모르젠) 31평 적정 호가는 얼마인가요?

목동신한(신한이모르젠) 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~4층) 7.1억~7.2억, 중층(5~9층) 7.2억~7.3억, 고층(10~14층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wZJyn?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목동신한(신한이모르젠) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.9억입니다.

목동신한(신한이모르젠) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울등촌초등학교, 신목중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 목동신한(신한이모르젠) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동신한(신한이모르젠)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

등촌역(강북횡단선)
200m
S
철도

등촌역(GTX-E)
233m
A
모아타운

등촌동 520-3
286m
B
재개발

우성연립
401m
B
재개발

목동 657-1
406m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

목동신한(신한이모르젠) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울등촌초
서울 상위 77%
12분 / 0.6km
A
신목중
서울 상위 27%
1.5km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

40명

자료 보유 3개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영일고등학교	B 상위 55%	0.3km
양동중학교	C 상위 88%	0.4km
서울등촌초등학교	C 상위 77%	12분 / 0.6km
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	1.1km
세현고등학교	B 상위 71%	1.3km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

71점

좋음

생활

77점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

목동신한(신한이모르젠) 한눈에 보기

목동신한(신한이모르젠)는 목동에 위치한 104세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

목동신한(신한이모르젠) 31평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2025.07.02 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억(8층)입니다.

목동신한(신한이모르젠) 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~4층) 7.1억~7.2억, 중층(5~9층) 7.2억~7.3억, 고층(10~14층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목동신한(신한이모르젠) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유용균치과의원 (15m), 서울목동마취통증의학과의원 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 해봄수학교습소 (27m), 제프리색소폰교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 영일고등학교.강서도서관 (94m), 등촌역6번출구.목동깨비시장 (106m)이 있습니다.

목동신한(신한이모르젠) 단지 정보

세대수: 104세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 11~14층
용적률: 434%
건폐율: 59%
주차: 211대 (세대당 2.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신한종합건설(주)
평형: 19·29·31·32·34·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	6억 7,414만	4억 7,252만
32평	6억 7,300만	4억 9,283만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2025.07.02	—	3층	6억 9,000만
2024.11.28	—	9층	6억 4,000만
2024.03.09	—	5층	6억 2,900만
2023.12.16	—	4층	6억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 9억
단지 전체 매물 2건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 104세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울등촌초등학교	592m	서울 상위 77%
양동중학교	391m	서울 상위 88%
영도중학교	1.4km	서울 상위 77%
영일고등학교	297m	서울 상위 55%
대일고등학교	1.1km	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목동신한(신한이모르젠) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목동신한(신한이모르젠) 31평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2025.07.02 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억(8층)입니다.
목동신한(신한이모르젠) 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 목동신한(신한이모르젠) 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~4층) 7.1억~7.2억, 중층(5~9층) 7.2억~7.3억, 고층(10~14층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wZJyn?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목동신한(신한이모르젠) 31평 보유세는 얼마인가요?: 목동신한(신한이모르젠) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목동신한(신한이모르젠) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.9억입니다.
목동신한(신한이모르젠) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목동신한(신한이모르젠)는 목동에 위치한 104세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
목동신한(신한이모르젠) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울등촌초등학교, 신목중학교, 강서고등학교가 있습니다.
목동신한(신한이모르젠) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 유용균치과의원 (15m), 서울목동마취통증의학과의원 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 해봄수학교습소 (27m), 제프리색소폰교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 영일고등학교.강서도서관 (94m), 등촌역6번출구.목동깨비시장 (106m)이 있습니다.

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