주공그린빌4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다.

주공그린빌4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매현초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

매탄동 주공그린빌4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공그린빌4단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

주공그린빌4단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
매현초
경기 상위 39%
4분 / 0.2km
S
매탄중
경기 상위 25%
0.7km
S
효원고
경기 상위 11%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
매현중학교	A 상위 40%	0.1km
매현초등학교	A 상위 39%	4분 / 0.2km
화홍고등학교	B 상위 66%	0.5km
효원고등학교	S 상위 11%	0.6km
매탄중학교	S 상위 25%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

권선삼천리2차
525m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

68점

보통

생활

70점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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주공그린빌4단지 한눈에 보기

주공그린빌4단지는 매탄동에 위치한 461세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

주공그린빌4단지 29평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.08.17 계약, 7층)입니다.

주공그린빌4단지 29평(전용 75.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 매현중학교 (76m), 아이샘미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매현가정의학과의원 (86m), GS더프레시 수원매현점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄그린빌4단지 (151m), 매탄그린빌4단지 (158m)이 있습니다.

주공그린빌4단지 단지 정보

세대수: 461세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 13~20층
용적률: 218%
건폐율: 20%
주차: 466대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 중흥건설(주)
평형: 25·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 2,621만	2억 7,391만
29평	5억 3,042만	3억 6,202만
32평	5억 6,776만	3억 9,732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	7층	5억 2,500만
2026.08.12	—	12층	5억 4,600만
2026.07.18	403동	5층	5억 2,700만
2026.07.13	—	15층	4억 9,700만
2026.06.27	—	11층	5억 3,000만
2026.06.04	404동	15층	5억 2,000만
2026.05.21	403동	3층	4억 7,000만
2026.05.09	403동	10층	5억 5,000만
2026.04.20	404동	8층	4억 8,200만
2026.04.18	403동	11층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.2개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 60세대	남서향	26.06.12 32평 3층 5억 3,000만
402동	15층 · 56세대	남서향	26.07.11 32평 7층 5억 5,000만
403동	15층 · 59세대	남서향	26.07.18 29평 5층 5억 2,700만
404동	15층 · 56세대	남서향	26.06.04 29평 15층 5억 2,000만
405동	15층 · 86세대	남서향	26.09.09 32평 2층 5억 700만(동 추정)
406동	18층 · 68세대	—	26.05.18 32평 7층 5억 1,800만
407동	20층 · 76세대	—	26.04.21 32평 15층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
매현초등학교	185m	경기 상위 39%
매현중학교	76m	경기 상위 40%
매탄중학교	697m	경기 상위 25%
화홍고등학교	490m	경기 상위 66%
효원고등학교	608m	경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

분당선도 가깝고 중심상가도 가까워서 좋아용
뚝삼 · 2022.11
자녀키우기 너무 좋습니다
세종대왕21 · 2022.09

자주 묻는 질문

주공그린빌4단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공그린빌4단지 29평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.08.17 계약, 7층)입니다.
주공그린빌4단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공그린빌4단지 29평(전용 75.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공그린빌4단지 29평 보유세는 얼마인가요?: 주공그린빌4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다.
주공그린빌4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공그린빌4단지는 매탄동에 위치한 461세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
주공그린빌4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 매현초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
주공그린빌4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 매현중학교 (76m), 아이샘미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매현가정의학과의원 (86m), GS더프레시 수원매현점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄그린빌4단지 (151m), 매탄그린빌4단지 (158m)이 있습니다.

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