고창마을제일풍경채 34평 적정 호가는 얼마인가요?

고창마을제일풍경채 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qTVfv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고창마을제일풍경채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고창마을제일풍경채에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 84개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고창마을제일풍경채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.

고창마을제일풍경채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장기초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

장기동 고창마을제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고창마을제일풍경채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

장기역(GTX-D)
505m
S
지하철

장기역(5호선)
507m
A
도시

김포한강2 공공주택지구
613m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

고창마을제일풍경채 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
장기초
경기 상위 34%
2분 / 0.1km
A
운양중
경기 상위 26%
1.2km
S
장기고
경기 상위 25%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장기초등학교	A 상위 34%	2분 / 0.1km
운유고등학교	-	0.4km
장기중학교	A 상위 47%	0.5km
장기고등학교	S 상위 25%	0.6km
고창중학교	A 상위 39%	0.6km

환경

거주점수

보통

70점

교통

70점

보통

생활

59점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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고창마을제일풍경채 한눈에 보기

고창마을제일풍경채는 장기동에 위치한 360세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

고창마을제일풍경채 34평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.29 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(7층)입니다.

고창마을제일풍경채 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고창마을제일풍경채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제일풍경채작은도서관 (30m), 피아노정원음악교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인 (156m), 장기초등학교 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한강서울치과의원 (288m), 컴포즈커피 김포고창마을점 (295m)이 있습니다.

고창마을제일풍경채 단지 정보

세대수: 360세대
입주: 2008.03 (19년차)
층수: 18~18층
용적률: 192%
건폐율: 14%
주차: 401대 (세대당 1.11대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)풍경채
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 2,131만	2억 9,643만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	702동	8층	4억 500만
2026.08.12	705동	2층	3억 9,650만
2026.03.03	703동	2층	4억 500만
2026.01.26	705동	7층	4억 3,000만
2025.09.30	701동	12층	4억 3,000만
2025.04.28	701동	15층	4억 2,500만
2025.04.23	702동	4층	4억 1,500만
2025.03.04	705동	18층	4억 4,500만
2025.02.24	701동	4층	4억 2,500만
2025.02.17	701동	4층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 42건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 84개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 701동
선호 층 8~17층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동로열	18층 · 72세대	남동향	25.09.30 34평 12층 4억 3,000만
702동	18층 · 72세대	남동향	26.08.29 34평 8층 4억 500만
703동	18층 · 36세대	남동향	26.03.03 34평 2층 4억 500만
705동	18층 · 72세대	남동향	26.08.12 34평 2층 3억 9,650만
706동	18층 · 72세대	남동향	24.06.17 34평 18층 4억 3,500만
707동	18층 · 36세대	남동향	24.11.04 34평 2층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장기초등학교	118m	경기 상위 34%
장기중학교	531m	경기 상위 47%
고창중학교	629m	경기 상위 39%
운유고등학교	359m	고등학교
장기고등학교	553m	경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고창마을제일풍경채 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고창마을제일풍경채 34평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.29 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(7층)입니다.
고창마을제일풍경채 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 고창마을제일풍경채 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qTVfv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고창마을제일풍경채 34평 보유세는 얼마인가요?: 고창마을제일풍경채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고창마을제일풍경채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 고창마을제일풍경채에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 84개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고창마을제일풍경채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
고창마을제일풍경채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고창마을제일풍경채는 장기동에 위치한 360세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
고창마을제일풍경채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장기초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
고창마을제일풍경채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 제일풍경채작은도서관 (30m), 피아노정원음악교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인 (156m), 장기초등학교 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한강서울치과의원 (288m), 컴포즈커피 김포고창마을점 (295m)이 있습니다.

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