소룡동 군산성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시해망 보금자리주택492m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A군산서초전북 상위 27%1.4km
S군산동산중전북 상위 10%1.3km
C군산여고전북 상위 85%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
소룡동 군산성원은 675세대(2004.07 입주), 32평 최근 실거래 9,400만(2026.09.22, 1층), 매매 시세 9,808만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,810만 — 2026.10.30 기준.
군산성원 단지 정보
- 세대수
- 675세대
- 입주
- 2004.07 (23년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 714대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 성원건설(주)
- 평형
- 22·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 7,214만 | 6,054만 |
| 32평 | 9,808만 | 8,041만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 1층 | 9,400만 |
| 2026.08.25 | 105동 | 3층 | 9,400만 |
| 2026.07.20 | — | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2026.06.20 | 102동 | 2층 | 7,900만 |
| 2026.06.13 | 102동 | 7층 | 7,700만 |
| 2026.05.26 | 103동 | 3층 | 8,500만 |
| 2026.05.16 | 105동 | 6층 | 8,800만 |
| 2026.05.10 | 102동 | 11층 | 8,000만 |
| 2026.05.07 | 102동 | 8층 | 8,200만 |
| 2026.04.30 | 102동 | 5층 | 1억 2,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 12건 · 최저 8,200만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 500만
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (군산시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 9~13층
- 향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 15층 · 120세대 | 남서향 | 26.09.29 22평 11층 7,000만 |
| 102동 | 15층 · 105세대 | 남향 | 26.06.20 32평 2층 7,900만 |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.05.26 32평 3층 8,500만 |
| 104동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.03.01 32평 15층 8,500만 |
| 105동 | 15층 · 135세대 | 남동향 | 26.09.22 32평 1층 9,400만(동 추정) |
| 106동 | 15층 · 135세대 | 남동향 | 26.08.23 22평 11층 7,600만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 군산서초등학교 | 1.4km | 전북 상위 27% |
| 군산중학교 | 1.1km | 전북 상위 41% |
| 군산동산중학교 | 1.3km | 전북 상위 10% |
| 군산여자고등학교 | 929m | 전북 상위 85% |
| 군산영광여자고등학교 | 1.9km | 전북 상위 90% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 소룡동 아파트 비교
군산성원은 소룡동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 306만원)입니다. 소룡동에서 가장 비싼 아파트는 소룡제이파크(평당 409만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 소룡제이파크 | 972 | 21년 | 409만 |
| 2위 | 금강골드빌 | 294 | 24년 | 308만 |
| 3위 | 군산성원 | 675 | 23년 | 306만 |
| 4위 | 나우하이츠 | 118 | 26년 | 239만 |
| 5위 | 소룡진흥 | 499 | 36년 | 235만 |
| 6위 | 신도시 | 720 | 26년 | 226만 |
| 7위 | 동아 | 702 | 37년 | 205만 |
| 8위 | 그린서해맨션 | 350 | 34년 | 183만 |
| 9위 | 명성타운 | 141 | 35년 | 148만 |
| 10위 | 이화 | 204 | 35년 | 119만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
군산성원 라이벌 단지
리치고가 고른 군산성원의 라이벌 단지는 삼성(금광동, 424세대, 1990년 입주), 삼성(문화동, 716세대, 1992년 입주), 롯데2차(나운동, 460세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 삼성 1억 600만원, 군산성원 8,500만원으로 군산성원이 삼성보다 19.8% 낮았고, 2017년 이후 삼성와의 반기 맞대결은 5승 12패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 군산성원 | 삼성 | 삼성 | 롯데2차 |
|---|---|---|---|---|
| 23년 하반기 | 9,500만 | 1억 1,500만 | 1억 4,700만 | - |
| 24년 상반기 | 9,325만 | 1억 2,500만 | 1억 4,400만 | - |
| 24년 하반기 | 8,500만 | 1억 1,000만 | 1억 1,700만 | - |
| 25년 상반기 | 9,550만 | 1억 | 1억 1,200만 | - |
| 25년 하반기 | 8,150만 | - | 1억 500만 | - |
| 26년 상반기 | 8,500만 | - | 1억 600만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
군산성원 시세 10년 흐름
군산성원 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,982만원에서 2026년 10월 9,808만원으로 10년간 +9.2% 올랐습니다. 최고점은 2012년 6월 1억 2,833만원이며 지금은 최고점 대비 -23.6%입니다. 최근 1년 +14.5%, 3년 +2.5%, 5년 -1.2%, 전세가율 82%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
앞은 바다 뒤로는 산 이만한곳 있나요? 삶이 풍요로워지는 집입니다^^♡
대박임 · 2022.04