소룡동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 31평(전용 25평)
    7950만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    한신연립주택
    776m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동아 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    군산산북중
    전북 상위 7%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산산북중학교
S
상위 7%
0.5km
군산월명중학교
S
상위 20%
0.8km
군산남중학교
A
상위 26%
1.3km
군산중학교
A
상위 41%
1.7km
군산동원중학교
S
상위 18%
1.8km
환경
거주점수
매우유의
45점
교통
42점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동아 한눈에 보기

동아는 소룡동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

동아 24평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(2층)입니다.

동아 24평(전용 60.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6천~5.9천, 중층(5~8층) 5.9천~6.1천, 고층(9~13층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동아아파트입구 (53m), 동아아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 군산산북동점 (62m), 미소담은치과의원 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 대진학원 (66m), 안단테피아노학원 (66m)이 있습니다.

동아 단지 정보

세대수
702세대
입주
1990.10 (37년차)
층수
12~15층
주차
561대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
공영토건
평형
23·24·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4,875만3,996만
24평4,804만4,250만
28평6,870만5,882만
31평7,400만6,759만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16.1%

계약일동층거래가
2026.09.05102동6층4,000만
2026.06.23101동12층4,300만
2026.05.22101동10층5,450만
2026.05.04101동7층5,800만
2026.01.19101동7층4,600만직거래
2025.10.20102동6층5,500만직거래
2025.07.01102동9층5,400만직거래
2025.06.09102동10층6,550만직거래
2025.05.19102동10층5,700만
2025.03.31101동6층6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 17건 · 최저 4,500만 · 중간 5,700만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.7개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 126세대남서향26.06.23 24평 12층 4,300만
102동13층 · 126세대남서향26.09.05 24평 6층 4,000만
103동15층 · 120세대남서향26.04.01 28평 14층 6,800만
105동15층 · 120세대남서향26.10.16 31평 6층 8,000만
106동15층 · 120세대남서향25.03.18 28평 1층 7,800만
107동15층 · 90세대남서향26.06.16 31평 11층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산산북중학교510m전북 상위 7%
군산월명중학교785m전북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아 24평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(2층)입니다.
동아 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동아 24평(전용 60.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6천~5.9천, 중층(5~8층) 5.9천~6.1천, 고층(9~13층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qiQwb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아 24평 보유세는 얼마인가요?
동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동아에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.7개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 4.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6.7천입니다.
동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아는 소룡동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산남중학교가 있습니다.
동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동아아파트입구 (53m), 동아아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 군산산북동점 (62m), 미소담은치과의원 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 대진학원 (66m), 안단테피아노학원 (66m)이 있습니다.
동아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 7950만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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