신흥무지개타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?

신흥무지개타운 21평(전용 53.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4천~3.5천, 중층(4~6층) 3.5천~3.6천, 고층(7~10층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Gjwlc?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신흥무지개타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산산북중학교가 있습니다.

소룡동 신흥무지개타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신흥무지개타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

신흥무지개타운 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
군산산북중
전북 상위 7%
0.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산월명중학교	S 상위 20%	0.6km
군산산북중학교	S 상위 7%	0.9km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신흥무지개타운 한눈에 보기

신흥무지개타운은 소룡동에 위치한 112세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

신흥무지개타운 21평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,600만(9층)입니다.

신흥무지개타운 21평(전용 53.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4천~3.5천, 중층(4~6층) 3.5천~3.6천, 고층(7~10층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신흥무지개타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신흥무지개아파트 (106m), 신흥무지개아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코렉스식자재마트 (138m), 벨라 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 한우리사립작은도서관 (185m), 전북용접전문학원 (463m)이 있습니다.

신흥무지개타운 단지 정보

세대수: 112세대
입주: 1993.06 (34년차)
층수: 6~10층
용적률: 101%
건폐율: 13%
주차: 40대 (세대당 0.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 21·23평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.06.06	101동	2층	4,600만
2026.04.06	102동	4층	3,300만직거래
2025.07.04	101동	1층	2,000만직거래
2025.04.20	102동	9층	4,300만
2025.04.15	102동	2층	3,800만
2025.03.14	102동	6층	4,200만
2024.12.30	102동	5층	3,700만직거래
2024.12.20	101동	4층	4,550만
2024.04.01	101동	4층	4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 1건 · 최저 3,600만 · 중간 3,600만 · 최고 3,600만
단지 전체 매물 1건 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	8층 · 52세대	남향	26.06.06 21평 2층 4,600만
102동	10층 · 60세대	남향	26.09.23 23평 2층 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산월명중학교	609m	전북 상위 20%
군산산북중학교	869m	전북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신흥무지개타운 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신흥무지개타운 21평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,600만(9층)입니다.
신흥무지개타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 신흥무지개타운 21평(전용 53.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4천~3.5천, 중층(4~6층) 3.5천~3.6천, 고층(7~10층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Gjwlc?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신흥무지개타운 21평 보유세는 얼마인가요?: 신흥무지개타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신흥무지개타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신흥무지개타운은 소룡동에 위치한 112세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
신흥무지개타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산산북중학교가 있습니다.
신흥무지개타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신흥무지개아파트 (106m), 신흥무지개아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코렉스식자재마트 (138m), 벨라 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 한우리사립작은도서관 (185m), 전북용접전문학원 (463m)이 있습니다.

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