죽전동 도담마을7단지뜨리에체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도담마을7단지뜨리에체 한눈에 보기

도담마을7단지뜨리에체는 죽전동에 위치한 430세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

도담마을7단지뜨리에체 24평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

도담마을7단지뜨리에체 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.4억, 고층(14~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도담마을7단지뜨리에체 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새싹베이비어린이집 (25m), 새싹키즈어린이집 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도담 (112m), 홈마트 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담마을3단지 (124m), 도담마을 (129m)이 있습니다.

도담마을7단지뜨리에체 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 도담마을7단지뜨리에체 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 826만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,156만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

도담마을7단지뜨리에체 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

도담마을7단지뜨리에체 24평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

도담마을7단지뜨리에체 24평 적정 호가는 얼마인가요?

도담마을7단지뜨리에체 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.4억, 고층(14~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2pzEiN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도담마을7단지뜨리에체 24평 보유세는 얼마인가요?

도담마을7단지뜨리에체 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

도담마을7단지뜨리에체 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 도담마을7단지뜨리에체 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 826만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,156만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

도담마을7단지뜨리에체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도담마을7단지뜨리에체에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도담마을7단지뜨리에체의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 단지 자체가 리모델링 대상, 세 평형 모두 살아있는 거래, 생활 인프라가 585m 안에이고, 남은 숙제는 리모델링 시계가 아직 초입, 용적률 249%가 만든 셈법, 42평 라인의 얇은 유동성입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2pzEiN?section=reason 에 있습니다.

도담마을7단지뜨리에체는 죽전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

도담마을7단지뜨리에체는 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 26위(평당 2,881만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운3단지(평당 4,642만원)입니다.

도담마을7단지뜨리에체 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 도담마을7단지뜨리에체의 라이벌 단지는 도담마을죽전파크빌(죽전동, 561세대, 1997년 입주), 용인죽전동부센트레빌(죽전동, 536세대, 1998년 입주), 도담마을아이파크(죽전동, 360세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 도담마을아이파크 7억 9,250만원, 도담마을7단지뜨리에체 7억 6,250만원, 용인죽전동부센트레빌 7억 5,000만원, 도담마을죽전파크빌 7억 4,750만원으로 도담마을7단지뜨리에체가 도담마을아이파크보다 3.8% 낮았고, 2017년 이후 도담마을죽전파크빌와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

도담마을7단지뜨리에체 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

도담마을7단지뜨리에체 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,098만원에서 2026년 11월 6억 9,156만원으로 10년간 +122.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 9,156만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +33.2%, 3년 +39.3%, 5년 +6.9%, 전세가율 58.6%.

도담마을7단지뜨리에체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5억입니다.

도담마을7단지뜨리에체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

도담마을7단지뜨리에체는 죽전동에 위치한 430세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

도담마을7단지뜨리에체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인대일초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.

도담마을7단지뜨리에체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 새싹베이비어린이집 (25m), 새싹키즈어린이집 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도담 (112m), 홈마트 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담마을3단지 (124m), 도담마을 (129m)이 있습니다.

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