매탄동 매탄e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
만년 저평가의 반전 카드, 원천역
오를 이유 3
1오래 기다린 원천역, 공사 궤도
인동선 원천역 546m, 착공으로 도보 역세권이 현실화 단계. 원천3지구 지정까지 겹치며 일대 재편이 시작됨.
원천역 546m인동선 착공
2지상에 차 없는 초중품아
세대당 1.5대 전지하 주차에 원천초·산남중을 품은 공원형 단지. 삼성 디지털시티 도보 출퇴근까지 겹침.
세대당 주차 1.5대580세대 6개동
3매물이 잠기는 실거주 체력
한번 들어오면 나가지 않는 수요가 시세를 받침. 48평 10.3억, 35평 8.8억까지 손바뀜.
48평 최고 10.3억35평 최고 8.8억
원천역 주변이 그만큼 천지개벽 될거라는건데요
남은 숙제 3
1'광교 아닌 매탄' 이름값
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
e편한세상 입주
인동선 원천역 착공
원천3지구 지정
삼성 업무동 신축
원천역 개통
지금 여기 · 원천3지구 지정
다음 이벤트 · 삼성 업무동 신축연구·업무동이 늘면 도보 출퇴근 배후 수요가 두꺼워지며 실수요가 먼저 움직임.
삼성 배후수요를 낀 도보 역세권 공원 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
매탄e-편한세상 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A원천초경기 상위 27%3분 / 0.1km
S산남중경기 상위 18%0.2km
S효원고경기 상위 11%1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발363m
- S지하철원천역(인덕원동탄선)545m
- B리모델링동남(810-2)985m
- S지하철아주대입구역(인덕원동탄선)999m
환경거주점수
좋음
74점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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좋은 자재로 지어서 15년되도튼튼 고칠곳이 별로 없음 층간소음 없음 주차 늦게와도 널널 초등학교 코앞 건널목 없음 전월세 매물 잠김 인동선 호재 호수공원 인접 평수다양 학군도 괜찮고 조용해서 살기좋음 원천역 근처 알박기해놈 지하철역생기면 천지개벽할곳 3년전 투자적기
신비한정방호대원 · 2025.12자재 좋고 지하주차장 준신축급으로 관리 잘 되어 있고 밝다. 층고 높다. 이웃간에 엘리베이터 안에서 인사 전혀 없음. 그리고 주변에 학교가 두 군데나 위치하고 그 외 저층 아파트들이 둘러싸고 있어. 상권이랄 게 없다. 그나마 반년 전에 5분 거리에 메가커피 하나 들어옴 마트도 없어짐 그 자리에 CU 편의점 크게 생김 주변에 진짜 뭐가 없음 아주 대학교 병원 덕분에 헬기 소리 자주 들음 많으면 하루에 5번 6번도 있음 아예 없을 때도 있음 길가에 차량 통행 진짜 많은 도로 있어서 밤 10시 이전엔 문 열고 자기 어려움 그리고 해당하는…
알바냐 · 2024.05지하주차장 널널해서 좋음 주변 상권 없어서 불편함
망고부침 · 2023.06여기만큼 저평가가 없습니다.
차근히 · 2023.03초등학교와 공원으로 살긴 편해요.. 특히 지하주차장은 항상 여유롭네요
안믿어 · 2022.08살기 너무 편합니다
G2 · 2022.06