매탄동 매탄e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
매탄e-편한세상은 매탄동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 원천초등학교, 동수원중학교, 매원고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 228%, 건폐율 15%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 김지명내과의원 (93m), 영커피 수원영통경찰서점 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이꿈터어린이집 (97m), 바른샘어린이도서관 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상 (98m), 극동아파트 (103m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
만년 저평가의 반전 카드, 원천역
인동선 원천역 546m, 착공으로 도보 역세권이 현실화 단계. 원천3지구 지정까지 겹치며 일대 재편이 시작됨.
세대당 1.5대 전지하 주차에 원천초·산남중을 품은 공원형 단지. 삼성 디지털시티 도보 출퇴근까지 겹침.
한번 들어오면 나가지 않는 수요가 시세를 받침. 48평 10.3억, 35평 8.8억까지 손바뀜.
원천역 주변이 그만큼 천지개벽 될거라는건데요
지금 여기 · 원천3지구 지정
다음 이벤트 · 삼성 업무동 신축연구·업무동이 늘면 도보 출퇴근 배후 수요가 두꺼워지며 실수요가 먼저 움직임.
삼성 배후수요를 낀 도보 역세권 공원 단지
남은 숙제 3개 열어보기
A원천초경기 상위 27%3분 / 0.1km
S산남중경기 상위 18%0.2km
B매원고경기 상위 65%0.5km
- A도시광교지구 택지개발363m
- S지하철원천역(인덕원동탄선)545m
- B리모델링동남(810-2)985m
- S지하철아주대입구역(인덕원동탄선)999m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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