금강캐스빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?

금강캐스빌 30평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~2층) 8.2억, 중층(3~4층) 8.4억~8.5억, 고층(5~6층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ntMCd?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강캐스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울풍납초등학교, 성내중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.

풍납동 금강캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강캐스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

유천파크맨션
114m
B
모아타운

풍납동 483-10
179m
A
재개발

천호A1-2구역
495m
A
재개발

천호A1-1구역
534m
B
공사

성내동 48-1 오피스텔
571m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금강캐스빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울풍납초
서울 상위 66%
2분 / 0.1km
A
풍성중
서울 상위 37%
1.2km
A
잠실고
서울 상위 43%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울풍납초등학교	B 상위 66%	2분 / 0.1km
영파여자중학교	B 상위 75%	0.3km
영파여자고등학교	B 상위 69%	0.4km
풍납중학교	B 상위 52%	1.1km
성내중학교	A 상위 47%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

73점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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금강캐스빌 한눈에 보기

금강캐스빌은 풍납동에 위치한 43세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

금강캐스빌 30평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.10.02 계약, 5층)입니다.

금강캐스빌 30평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~2층) 8.2억, 중층(3~4층) 8.4억~8.5억, 고층(5~6층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강캐스빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페그리너티 (88m), 카페웨이홈 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울풍납초등학교 (99m), 풍성어린이집 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍납초등학교 (201m), 풍납1치안센터입구 (286m)이 있습니다.

금강캐스빌 단지 정보

세대수: 43세대
입주: 2010.11 (17년차)
층수: 6~6층
용적률: 179%
건폐율: 50%
주차: 51대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금강캐스빌종합건설
평형: 30·31·40·42평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	5층	8억 9,500만
2026.04.13	—	6층	8억 2,000만
2025.10.31	—	5층	7억 4,500만
2025.07.02	—	2층	7억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층

학군

학교	거리	학군 정보
서울풍납초등학교	99m	서울 상위 66%
영파여자중학교	328m	서울 상위 75%
풍납중학교	1.1km	서울 상위 52%
영파여자고등학교	414m	서울 상위 69%
잠실고등학교	1.8km	서울 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강캐스빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금강캐스빌 30평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.10.02 계약, 5층)입니다.
금강캐스빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 금강캐스빌 30평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~2층) 8.2억, 중층(3~4층) 8.4억~8.5억, 고층(5~6층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ntMCd?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강캐스빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 금강캐스빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금강캐스빌은 풍납동에 위치한 43세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
금강캐스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울풍납초등학교, 성내중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.
금강캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페그리너티 (88m), 카페웨이홈 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울풍납초등학교 (99m), 풍성어린이집 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍납초등학교 (201m), 풍납1치안센터입구 (286m)이 있습니다.

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