구월동 리치캐슬(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
구월동 리치캐슬(도시형)는 94세대(2012.09 입주), 13평 최근 실거래 9,000만(2026.07.21, 4층), 매매 시세 8,342만 — 2026.11.13 기준.
리치캐슬(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 94세대
- 입주
- 2012.09 (15년차)
- 층수
- 9~10층
- 용적률
- 507%
- 건폐율
- 78%
- 주차
- 31대 (세대당 0.32대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 태성종합건설(주)
- 평형
- 5·6·7·8·9·10·11·12·13·14평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 5평 | 3,556만 | 3,483만 |
| 6평 | 3,937만 | 4,049만 |
| 7평 | 4,676만 | — |
| 8평 | 5,340만 | 5,527만 |
| 9평 | 5,924만 | 6,000만 |
| 10평 | 6,520만 | 6,672만 |
| 11평 | 6,693만 | 7,008만 |
| 12평 | 7,348만 | — |
| 13평 | 8,342만 | 8,358만 |
| 14평 | 9,144만 | 8,412만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | — | 4층 | 9,000만 |
| 2025.07.17 | — | 3층 | 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 13평 매매 매물 1건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 9,500만
- 단지 전체 매물 4건 (남동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천성리초등학교 | 817m | 인천 상위 36% |
| 구월여자중학교 | 116m | 인천 상위 31% |
| 상인천여자중학교 | 717m | 인천 상위 62% |
| 인천고등학교 | 1.1km | 인천 상위 44% |
| 인제고등학교 | 1.6km | 인천 상위 35% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 구월동 아파트 비교
리치캐슬(도시형)는 구월동 아파트 52곳 중 평당 시세 41위(평당 641만원)입니다. 구월동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천구월(평당 2,113만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한화포레나인천구월 | 1,115 | 4년 | 2,113만 |
| 2위 | 구월유승한내들퍼스티지 | 860 | 11년 | 1,738만 |
| 3위 | 인천구월지웰시티푸르지오 | 376 | 7년 | 1,730만 |
| 4위 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 850 | 12년 | 1,722만 |
| 5위 | 구월아시아드선수촌6단지 | 602 | 12년 | 1,616만 |
| 6위 | 구월아시아드선수촌1단지 | 511 | 12년 | 1,614만 |
| 7위 | 구월아시아드선수촌2단지 | 636 | 12년 | 1,608만 |
| 8위 | 구월아시아드선수촌5단지 | 782 | 12년 | 1,568만 |
| 9위 | 롯데캐슬골드2단지 | 3,384 | 20년 | 1,541만 |
| 10위 | 구월아시아드선수촌8단지 | 768 | 12년 | 1,531만 |
| 11위 | 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 | 5,076 | 20년 | 1,511만 |
| 12위 | 뷰그리안 | 120 | 5년 | 1,393만 |
| 13위 | 센트럴시티그랑베르 | 97 | 6년 | 1,376만 |
| 14위 | 구월힐스테이트3단지 | 474 | 20년 | 1,365만 |
| 15위 | 대우재한신휴플러스 | 120 | 16년 | 1,364만 |
| 16위 | 구월프라움아트(도시형) | 244 | 11년 | 1,103만 |
| 17위 | 탑클래스(1128) | 56 | 11년 | 1,076만 |
| 18위 | 하늘지움 | 54 | 9년 | 1,070만 |
| 19위 | 두드림 | 91 | 21년 | 999만 |
| 20위 | 더웰(도시형) | 44 | 12년 | 993만 |
| 21위 | 구월팬더 | 946 | 36년 | 967만 |
| 22위 | 대명어반스테이(도시형) | 144 | 9년 | 948만 |
| 23위 | 신세계 | 700 | 47년 | 921만 |
| 24위 | 두플라스(도시형) | 168 | 11년 | 913만 |
| 25위 | 동아 | 486 | 36년 | 908만 |
| 26위 | 위너스타워 | 48 | 10년 | 901만 |
| 27위 | 구월프라움시티(도시형) | 240 | 12년 | 878만 |
| 40위 | 중앙헤리티지(도시형) | 143 | 15년 | 663만 |
| 41위 | 리치캐슬(도시형) | 94 | 15년 | 641만 |
| 42위 | 엠타워-1(도시형) | 41 | 16년 | 634만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 52곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
리치캐슬(도시형) 시세 10년 흐름
리치캐슬(도시형) 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,771만원에서 2026년 10월 8,342만원으로 10년간 -29.1% 내렸습니다. 최고점은 2012년 11월 1억 3,267만원이며 지금은 최고점 대비 -37.1%입니다. 최근 1년 +10.1%, 3년 -17.4%, 5년 -18.2%, 전세가율 100.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
남동구 아파트 경매 물건
리치캐슬(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남동구 71건, 인천 382건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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