명성로즈빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도당초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

도당동 명성로즈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명성로즈빌

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

명성로즈빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
도당초
경기 상위 58%
6분 / 0.3km
A
까치울중
경기 상위 35%
0.9km
C
도당고
경기 상위 91%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도당고등학교	C 상위 91%	0.2km
부천북고등학교	C 상위 97%	0.3km
도당초등학교	B 상위 58%	6분 / 0.3km
도당중학교	C 상위 85%	0.5km
부천여월중학교	B 상위 57%	0.5km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동아아파트
189m
B
도시

부천종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업 도시개발구역
437m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
544m
B
공사

공장
808m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

42점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

명성로즈빌 한눈에 보기

명성로즈빌은 도당동에 위치한 47세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

명성로즈빌 31평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

명성로즈빌 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.7억, 중층(4~7층) 4.7억, 고층(8~11층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명성로즈빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 코알라어린이집 (19m), 성가정유치원 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오늘 (41m), 4XL COFFEE 부천장미공원점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천백만송이장미원앞 (146m), 도당고.부천북고 (172m)이 있습니다.

명성로즈빌 단지 정보

세대수: 47세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 6~11층
용적률: 230%
건폐율: 32%
주차: 47대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 명성종합건설(주)
평형: 26·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	6층	4억 2,900만
2024.04.11	101동	10층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 2건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~5층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 47세대	남향	25.11.29 26평 6층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도당초등학교	303m	경기 상위 58%
도당중학교	462m	경기 상위 85%
부천여월중학교	522m	경기 상위 57%
도당고등학교	224m	경기 상위 91%
부천북고등학교	290m	경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

명성로즈빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 명성로즈빌 31평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
명성로즈빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 명성로즈빌 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.7억, 중층(4~7층) 4.7억, 고층(8~11층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
명성로즈빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 명성로즈빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명성로즈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 명성로즈빌은 도당동에 위치한 47세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
명성로즈빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도당초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
명성로즈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 코알라어린이집 (19m), 성가정유치원 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오늘 (41m), 4XL COFFEE 부천장미공원점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천백만송이장미원앞 (146m), 도당고.부천북고 (172m)이 있습니다.

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