도당동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    동아아파트
    0m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    325m
  • B
    도시
    부천종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업 도시개발구역
    620m
  • B
    공사
    공장
    974m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동아 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    도당초
    경기 상위 58%
    3분 / 0.2km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    0.8km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도당초등학교
B
상위 58%
 3분 / 0.2km
도당고등학교
C
상위 91%
0.2km
부천북고등학교
C
상위 97%
0.3km
부천여월중학교
B
상위 57%
0.4km
도당중학교
C
상위 85%
0.6km
더보기
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동아 한눈에 보기

동아는 도당동에 위치한 80세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

동아 23평(전용 57.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클랑음악교습소 (52m), 새솔보습학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT북부천지사.365안전교육장 (168m), KT북부천지사.365안전교육장 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대의원 (174m), 도당삼성의원 (193m)이 있습니다.

동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,539만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,507만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아 단지 정보

세대수
80세대
입주
1990.08 (37년차)
층수
5~5층
용적률
65%
건폐율
14%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설
평형
19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평1억 3,935만9,228만
23평1억 8,507만1억 3,109만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남향26.05.21 19평 4층 1억 4,500만
2동5층 · 40세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도당초등학교161m경기 상위 58%
부천여월중학교416m경기 상위 57%
도당중학교578m경기 상위 85%
도당고등학교204m경기 상위 91%
부천북고등학교343m경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동아 23평(전용 57.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wBbXn?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아 23평 보유세는 얼마인가요?
동아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,539만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,507만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다.
동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아는 도당동에 위치한 80세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도당초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 클랑음악교습소 (52m), 새솔보습학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT북부천지사.365안전교육장 (168m), KT북부천지사.365안전교육장 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대의원 (174m), 도당삼성의원 (193m)이 있습니다.

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