삼익플라주 35평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익플라주 35평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.2억, 중층(5~8층) 5.2억, 고층(9~9층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WlFpd?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익플라주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천신흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

도당동 삼익플라주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익플라주

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

도당1-1구역
97m
B
공사

공장
888m
B
공사

Olympus Data Center
933m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익플라주 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천신흥초
경기 상위 50%
11분 / 0.5km
S
계남중
경기 상위 6%
1.3km
B
중원고
경기 상위 54%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천부흥중학교	B 상위 57%	0.4km
심원고등학교	C 상위 95%	0.4km
중흥중학교	A 상위 28%	0.5km
부천신흥초등학교	B 상위 50%	11분 / 0.5km
중흥고등학교	C 상위 75%	0.9km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

71점

좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

삼익플라주 한눈에 보기

삼익플라주는 도당동에 위치한 49세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

삼익플라주 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.04.17 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(4층)입니다.

삼익플라주 35평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.2억, 중층(5~8층) 5.2억, 고층(9~9층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익플라주 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 명세정형외과의원 (71m), 빽다방 부천강남시장점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남공원 (111m), 대우테크노파크 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 신영피아노과외교습소 (112m), 래미안부천중동아파트작은도서관 (181m)이 있습니다.

삼익플라주 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 9~12층
용적률: 195%
건폐율: 28%
주차: 53대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼익산업개발
평형: 25·32·33·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.17	101동	5층	4억 8,000만
2024.09.10	101동	4층	4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 1건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 1건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~11층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 49세대	—	26.04.17 35평 5층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천신흥초등학교	528m	경기 상위 50%
부천부흥중학교	354m	경기 상위 57%
중흥중학교	472m	경기 상위 28%
심원고등학교	422m	경기 상위 95%
중흥고등학교	936m	경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익플라주 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익플라주 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.04.17 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(4층)입니다.
삼익플라주 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익플라주 35평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.2억, 중층(5~8층) 5.2억, 고층(9~9층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WlFpd?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익플라주 35평 보유세는 얼마인가요?: 삼익플라주 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익플라주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익플라주는 도당동에 위치한 49세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
삼익플라주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천신흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
삼익플라주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 명세정형외과의원 (71m), 빽다방 부천강남시장점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남공원 (111m), 대우테크노파크 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 신영피아노과외교습소 (112m), 래미안부천중동아파트작은도서관 (181m)이 있습니다.

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