대건 25평 적정 호가는 얼마인가요?

대건 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~6층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EtcpE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대건 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도당초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

도당동 대건 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대건

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

공장
469m
B
도시

부천종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업 도시개발구역
522m
B
재개발

도당1-1구역
817m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
883m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대건 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
도당초
경기 상위 58%
11분 / 0.5km
A
까치울중
경기 상위 35%
1.2km
C
중흥고
경기 상위 75%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도당중학교	C 상위 85%	0.3km
부천북고등학교	C 상위 97%	0.3km
도당고등학교	C 상위 91%	0.4km
도당초등학교	B 상위 58%	11분 / 0.5km
부천여월중학교	B 상위 57%	0.9km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT도당동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

도당동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

도당동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

도당동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

도당동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대건 한눈에 보기

대건은 도당동에 위치한 36세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

대건 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2024.03.08 계약, 1층)입니다.

대건 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~6층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대건 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온어린이집 (86m), 부천시립도당도서관 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉림아파트 (116m), 봉림아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 부천도당점 (184m), 4XL COFFEE 부천장미공원점 (189m)이 있습니다.

대건 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1998.04 (29년차)
층수: 6~6층
용적률: 143%
건폐율: 29%
주차: 29대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대제종합건설
평형: 25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.03.08	—	1층	2억 4,800만
2024.02.26	—	1층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 36세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도당초등학교	547m	경기 상위 58%
도당중학교	267m	경기 상위 85%
부천여월중학교	871m	경기 상위 57%
부천북고등학교	338m	경기 상위 97%
도당고등학교	422m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대건 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대건 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2024.03.08 계약, 1층)입니다.
대건 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 대건 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~6층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EtcpE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대건 25평 보유세는 얼마인가요?: 대건 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대건 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대건은 도당동에 위치한 36세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
대건 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도당초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
대건 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라온어린이집 (86m), 부천시립도당도서관 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉림아파트 (116m), 봉림아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 부천도당점 (184m), 4XL COFFEE 부천장미공원점 (189m)이 있습니다.

부천시 원미구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

도당동 다른 아파트

주변 아파트 6곳 더 보기

지도 보기