도당동 복사골2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복사골2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    동아아파트
    99m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    272m
  • B
    도시
    부천종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업 도시개발구역
    569m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
복사골2차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부천여월초
    경기 상위 58%
    4분 / 0.2km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    0.7km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부천여월초등학교
B
상위 58%
 4분 / 0.2km
부천여월중학교
B
상위 57%
0.3km
도당고등학교
C
상위 91%
0.3km
부천북고등학교
C
상위 97%
0.5km
까치울중학교
A
상위 35%
0.7km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

복사골2차 한눈에 보기

복사골2차는 도당동에 위치한 118세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

복사골2차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.02.26 계약, 4층)입니다.

복사골2차 20평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복사골2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 유천피아노과외교습소 (75m), 그림나라미술학원 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곧음까페 (76m), 도당미래치과의원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부도서관 (227m), KT북부천지사.365안전교육장 (258m)이 있습니다.

복사골2차 단지 정보

세대수
118세대
입주
1991.01 (36년차)
층수
5~5층
용적률
164%
건폐율
33%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
근화건설
평형
20·21·22·23·24·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 5,829만1억 2,280만
21평1억 6,967만1억 2,798만
22평1억 7,775만1억 3,240만
23평1억 7,431만1억 3,113만
24평1억 7,175만1억 2,859만
26평1억 7,494만1억 2,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.6%

계약일동층거래가
2026.02.26비동4층1억 6,000만
2026.01.16비동2층1억 8,500만
2024.07.20비동1층1억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층

학군

학교거리학군 정보
부천여월초등학교197m경기 상위 58%
부천여월중학교271m경기 상위 57%
까치울중학교681m경기 상위 35%
도당고등학교345m경기 상위 91%
부천북고등학교480m경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

복사골2차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
복사골2차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.02.26 계약, 4층)입니다.
복사골2차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
복사골2차 20평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QUblN?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
복사골2차 20평 보유세는 얼마인가요?
복사골2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복사골2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
복사골2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
복사골2차는 도당동에 위치한 118세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
복사골2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천여월초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
복사골2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 유천피아노과외교습소 (75m), 그림나라미술학원 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곧음까페 (76m), 도당미래치과의원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부도서관 (227m), KT북부천지사.365안전교육장 (258m)이 있습니다.

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