매탄동 주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    동남(810-2)
    496m
  • B
    공사
    인계동 1122-4 업무시설
    634m
  • B
    공사
    대화빌딩
    822m
  • B
    공사
    인계동 1026-3 외4필지
    866m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주공5단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동수원초
    경기 상위 45%
    7분 / 0.3km
  • S
    산남중
    경기 상위 18%
    1.3km
  • S
    수원고
    경기 상위 7%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 45%
7분 / 0.3km
A
상위 37%
0.7km
A
상위 41%
0.9km
S
상위 11%
0.9km
S
상위 18%
1.3km
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환경
거주점수
좋음
80점
교통
66점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주공5단지 한눈에 보기

주공5단지는 매탄동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

주공5단지 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2024.11.29 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억(2층)입니다.

주공5단지 31평(전용 83.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 10.7억~10.9억, 중층(5~8층) 10.9억~11억, 고층(9~12층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 솔샘유치원 (127m), 무한궤도수학교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기문화재단.매탄주공4.5단지 (167m), 매탄주공4.5단지 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도문화원연합회 (182m), 정조인문예술재단 (192m)이 있습니다.

주공5단지 단지 정보

세대수
1,240세대
입주
1985.12 (42년차)
층수
3~12층
용적률
127%
건폐율
14%
주차
1,000대 (세대당 0.80대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
17·18·19·20·22·24·27·30·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2024.11.29517동11층8억 5,000만
2024.10.23517동10층8억 6,000만
2024.10.04522동5층8억 9,000만
2024.05.24522동4층8억 2,000만
2024.04.06517동6층8억 9,500만
2023.11.23523동4층8억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억 5,000만
  • 단지 전체 매물 18건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 14개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동12층 · 48세대남향24.10.31 30평 4층 8억 5,200만
502동12층 · 48세대—24.12.04 30평 12층 8억 5,000만
503동12층 · 48세대—24.07.17 30평 9층 8억 3,000만
504동12층 · 48세대남향24.08.29 30평 2층 8억 500만
505동12층 · 48세대—24.07.18 30평 2층 8억 9,800만
506동3층 · 12세대남동향24.11.12 24평 2층 8억 2,000만
507동3층 · 12세대남향—
508동3층 · 12세대남동향—
509동3층 · 12세대남서향—
510동3층 · 12세대남서향—
나머지 15개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동3층 · 12세대동향—
512동3층 · 12세대남동향—
513동3층 · 12세대남동향—
514동3층 · 18세대남동향—
515동3층 · 18세대남동향—
516동5층 · 50세대남동향24.10.11 17평 1층 6억 5,000만
517동12층 · 96세대남동향24.11.29 31평 11층 8억 5,000만
518동12층 · 96세대남동향24.05.29 27평 6층 8억
519동12층 · 96세대—24.08.08 27평 6층 8억 800만
520동12층 · 96세대남동향—
521동12층 · 96세대남동향24.11.01 27평 3층 7억 9,500만
522동12층 · 96세대남동향24.10.04 31평 5층 8억 9,000만
523동12층 · 96세대남동향23.11.23 31평 4층 8억 9,800만
524동12층 · 96세대남향24.10.16 27평 2층 7억 9,000만
525동5층 · 50세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동수원초등학교331m경기 상위 45%
매원중학교721m경기 상위 37%
산남중학교1.3km경기 상위 18%
매탄고등학교855m경기 상위 41%
효원고등학교898m경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 편의시설이 많아 좋습니다.

    가나다라마바사하 · 2022.04

자주 묻는 질문

주공5단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공5단지 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2024.11.29 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억(2층)입니다.
주공5단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
주공5단지 31평(전용 83.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 10.7억~10.9억, 중층(5~8층) 10.9억~11억, 고층(9~12층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jVIBm?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공5단지는 매탄동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
주공5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동수원초등학교, 동성중학교, 권선고등학교가 있습니다.
주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 솔샘유치원 (127m), 무한궤도수학교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기문화재단.매탄주공4.5단지 (167m), 매탄주공4.5단지 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도문화원연합회 (182m), 정조인문예술재단 (192m)이 있습니다.
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