청천동 미도7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미도7차 한눈에 보기

미도7차는 청천동에 위치한 384세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.

미도7차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.29 계약, 1층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 7,600만(5층)입니다.

미도7차 23평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 1.8억, 중층(3~4층) 1.9억, 고층(5~6층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미도7차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예쁜우주어린이집 (61m), 청천2동어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울성모이비인후과의원 (63m), 0913커피바 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 청천도서관 (129m), 쌍용아파트정문 (129m)이 있습니다.

미도7차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 미도7차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,852만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 8,957만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

미도7차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미도7차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.29 계약, 1층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 7,600만(5층)입니다.

미도7차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

미도7차 23평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 1.8억, 중층(3~4층) 1.9억, 고층(5~6층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZVpil?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미도7차 23평 보유세는 얼마인가요?

미도7차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미도7차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 미도7차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,852만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 8,957만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미도7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미도7차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(부평구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미도7차는 청천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미도7차는 청천동 아파트 20곳 중 평당 시세 13위(평당 824만원)입니다. 청천동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상부평그랑힐스(평당 2,070만원)입니다.

미도7차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 미도7차의 라이벌 단지는 광명(청천동, 418세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 상반기 기준 광명 1억 9,400만원, 미도7차 1억 8,850만원으로 미도7차가 광명보다 2.8% 낮았고, 2017년 이후 광명와의 반기 맞대결은 8승 5패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

미도7차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

미도7차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,911만원에서 2026년 11월 1억 8,957만원으로 10년간 +27.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 9,792만원이며 지금은 최고점 대비 -36.4%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 -1.9%, 5년 -36.4%, 전세가율 72.8%.

미도7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다.

미도7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미도7차는 청천동에 위치한 384세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.

미도7차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천마장초등학교, 갈산중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.

미도7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예쁜우주어린이집 (61m), 청천2동어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울성모이비인후과의원 (63m), 0913커피바 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 청천도서관 (129m), 쌍용아파트정문 (129m)이 있습니다.

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