신갈동 드림랜드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
떠나지 못하는 초역세권
오를 이유 3
1기흥4구역으로 확정된 재건축 방향
2030 기본계획에 정비예정구역으로 담기며 방향이 확정됨. 299세대 2개 동이라 의사결정이 빠름.
기흥4구역 재건축299세대 2개 동
2소규모 단지답지 않은 거래 체력
21평, 28평, 32평 세 평형 모두 손바뀜이 늘어남. 대형 단지 못지않은 유동성이 시세를 받침.
32평 연 11건21평 연 6건
3역과 개발축을 동시에 낀 입지
기흥역 767m, 기흥ICT밸리 573m. 신갈역 도보 5분에 단지 앞 상권까지 붙은 자리.
기흥역 767m기흥ICT밸리 573m
능력은 충분하나 이곳을 뜨지 못하고 있네요. 가성비 짱입니다
남은 숙제 3
1예정구역에서 정식 구역까지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정비예정구역 지정
한성1차 추진위승인
정비구역 지정
조합설립인가
사업시행인가
지금 여기 · 한성1차 추진위승인 · 25.10.17
다음 이벤트 · 정비구역 지정정식 구역으로 지정되면 조합 설립 절차가 열리고 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신갈역 초역세권에 다시 서는 신축
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
드림랜드 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A산양초경기 상위 47%8분 / 0.4km
A용인신릉중경기 상위 31%1.2km
A기흥고경기 상위 49%0.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한성1차455m
- B도시기흥ICT밸리573m
- B도시기흥역세권 개발708m
- S철도기흥역(GTX-F)766m
- B공사업무시설776m
더보기
환경거주점수
보통
68점
교통
69점
보통
생활
64점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신갈동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.신갈동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.신갈동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.신갈동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.신갈동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
아파트가 생활환경이 좋아요
기흥마녀 · 2022.09