구월동 한화포레나인천구월 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화포레나인천구월
한화포레나인천구월

한화포레나인천구월

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
한화포레나인천구월 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천간석초
    인천 상위 50%
    4분 / 0.2km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    0.5km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 50%
4분 / 0.2km
A
상위 35%
0.3km
B
상위 59%
0.5km
A
상위 26%
0.5km
A
상위 39%
0.6km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    구월 가로주택정비
    203m
  • B
    재개발
    상인천초교주변구역
    575m
  • B
    공사
    간석동 123-11 업무시설
    616m
  • B
    공사
    간석동 179-1 업무시설
    654m
  • B
    공사
    간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축
    868m
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
71점
좋음
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한화포레나인천구월 한눈에 보기

한화포레나인천구월은 구월동에 위치한 1,115세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.

한화포레나인천구월 25평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 구월용천로점 (85m), 퐁드포레 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 참아름음악학원 (112m), 확인영어수학학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 인제고등학교 (208m), 간석지구대 (236m)이 있습니다.

한화포레나인천구월 단지 정보

세대수
1,115세대
입주
2023.11 (4년차)
층수
13~35층
용적률
236%
건폐율
16%
주차
1,362대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화
평형
19·25·30·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 2,720만3억 4,391만
30평6억 428만3억 7,672만
33평6억 6,099만4억 1,216만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일동층거래가
2026.09.20—11층5억 3,500만
2026.09.05—8층5억 2,000만
2026.09.05—22층5억 2,000만
2026.08.25—31층5억 1,800만
2026.08.04—4층5억 2,800만
2026.08.01—15층5억 3,000만
2026.07.26—2층4억 9,500만
2026.07.23—10층5억 3,000만
2026.07.22—5층5억 1,900만
2026.07.06—19층5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 36건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (남동구 평균 18.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동
  • 선호 층 26~31층
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 48세대—25.08.16 33평 14층 6억 4,000만
102동21층 · 60세대——
103동32층 · 139세대—26.08.25 25평 31층 5억 1,800만(동 추정)
104동32층 · 142세대—26.05.01 25평 25층 5억 2,000만
105동27층 · 97세대—26.09.20 25평 11층 5억 3,500만(동 추정)
106동13층 · 50세대—26.02.24 25평 7층 5억 3,000만
107동20층 · 70세대—26.05.19 25평 8층 5억 3,000만
108동로열35층 · 99세대—26.06.27 25평 22층 5억 2,000만
109동35층 · 139세대—26.06.09 25평 4층 5억 500만
110동35층 · 149세대—26.09.05 25평 8층 5억 2,000만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동26층 · 122세대—26.02.22 25평 22층 5억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천간석초등학교212m인천 상위 50%
상인천중학교466m인천 상위 59%
인천정각중학교487m인천 상위 26%
인제고등학교287m인천 상위 35%
신명여자고등학교1.2km인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • GPT요약이 과거 정보만 담고 있는거 같아서 정확도가 떨어지네요

    kang:D · 2024.07

자주 묻는 질문

한화포레나인천구월 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한화포레나인천구월 25평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.
한화포레나인천구월 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다.
한화포레나인천구월 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한화포레나인천구월은 구월동에 위치한 1,115세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.
한화포레나인천구월 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천간석초등학교, 간석여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
한화포레나인천구월 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 GS더프레시 구월용천로점 (85m), 퐁드포레 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 참아름음악학원 (112m), 확인영어수학학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 인제고등학교 (208m), 간석지구대 (236m)이 있습니다.
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