안양동 성원2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원2차
성원2차

성원2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
성원2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안양서초
    경기 상위 31%
    8분 / 0.4km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    0.9km
  • S
    신성고
    경기 상위 5%
    서울대 15의대 15
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양서초등학교
A
상위 31%
 8분 / 0.4km
근명중학교
A
상위 36%
0.5km
신안중학교
B
상위 51%
0.9km
안양여자고등학교
B
상위 59%
0.9km
안양여자중학교
S
상위 13%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    프라자
    345m
  • A
    재건축
    진흥5차
    614m
  • S
    지하철
    안양역(경강선)
    636m
  • B
    공사
    나우리치타워
    704m
  • B
    공사
    안양동 688-28 오피스텔
    863m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
68점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT안양동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
안양동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
안양동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
안양동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
안양동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성원2차 한눈에 보기

성원2차는 안양동에 위치한 171세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

성원2차 25평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.10 계약, 16층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.

성원2차 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억, 고층(11~16층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성원아파트 (32m), 성원아파트 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정인교내과의원 (67m), 김장욱이비인후과의원 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼덕도서관 (76m), 킬잉글리쉬영어교습소 (120m)이 있습니다.

성원2차 단지 정보

세대수
171세대
입주
1996.12 (31년차)
층수
11~16층
용적률
285%
건폐율
24%
주차
171대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원산업개발(주)
평형
25·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 19만2억 9,491만
32평5억 639만3억 6,684만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.08.10—16층4억
2026.07.13201동1층3억 6,800만
2026.02.03201동1층3억 7,200만
2025.10.15201동6층3억 8,000만
2025.05.24201동16층3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 1건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~14층
  • 향 서향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동16층 · 75세대서향26.08.10 25평 16층 4억(동 추정)
202동16층 · 96세대남서향26.09.15 32평 1층 4억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안양서초등학교418m경기 상위 31%
근명중학교516m경기 상위 36%
신안중학교852m경기 상위 51%
안양여자고등학교869m경기 상위 59%
신성고등학교1.3km경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성원2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원2차 25평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.10 계약, 16층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.
성원2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
성원2차 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억, 고층(11~16층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원2차 25평 보유세는 얼마인가요?
성원2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.
성원2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원2차는 안양동에 위치한 171세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
성원2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안양서초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.
성원2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 성원아파트 (32m), 성원아파트 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정인교내과의원 (67m), 김장욱이비인후과의원 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼덕도서관 (76m), 킬잉글리쉬영어교습소 (120m)이 있습니다.

안양시 만안구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

안양동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기