가산지웰에스테이트(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울가산초등학교, 가산중학교, 독산고등학교가 있습니다.

가산동 가산지웰에스테이트(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가산지웰에스테이트(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

가산지웰에스테이트(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울가산초
서울 상위 94%
10분 / 0.5km
B
가산중
서울 상위 69%
1.1km
C
독산고
서울 상위 94%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울가산초등학교	C 상위 94%	10분 / 0.5km
세일중학교	C 상위 86%	0.6km
가산중학교	B 상위 69%	1.1km
문성중학교	C 상위 88%	1.6km
난곡중학교	C 상위 89%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

가산동 60-39
279m
A
재개발

가리봉115
301m
B
공사

가산동 219-24
367m
A
재개발

가리봉2구역
577m
B
재개발

가산디지털단지역세권 도심공공
631m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

70점

보통

생활

78점

좋음

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가산지웰에스테이트(도시형) 한눈에 보기

가산지웰에스테이트(도시형)는 가산동에 위치한 99세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

가산지웰에스테이트(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.08.23 계약, 12층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

가산지웰에스테이트(도시형) 8평(전용 16.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 중층(7~10층) 9.9천~1억, 고층(11~16층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가산지웰에스테이트(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 디지털단지오거리 (28m), 디지털단지오거리 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 가산오거리점 (61m), 12st 카페 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸기타학원 (92m), 메붕이원격학원 (161m)이 있습니다.

가산지웰에스테이트(도시형) 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2013.12 (14년차)
층수: 16~16층
용적률: 649%
건폐율: 59%
주차: 39대 (세대당 0.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신영그린시스
평형: 6·7·8·16평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.23	1동	12층	9,500만
2024.06.07	1동	13층	9,000만
2023.12.20	1동	8층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

8평 매매 매물 1건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억
단지 전체 매물 2건 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	16층 · 99세대	—	26.08.23 8평 12층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울가산초등학교	510m	서울 상위 94%
세일중학교	605m	서울 상위 86%
가산중학교	1.1km	서울 상위 69%
독산고등학교	1.8km	서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가산지웰에스테이트(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가산지웰에스테이트(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.08.23 계약, 12층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.
가산지웰에스테이트(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 가산지웰에스테이트(도시형) 8평(전용 16.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 중층(7~10층) 9.9천~1억, 고층(11~16층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가산지웰에스테이트(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?: 가산지웰에스테이트(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가산지웰에스테이트(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가산지웰에스테이트(도시형)는 가산동에 위치한 99세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
가산지웰에스테이트(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울가산초등학교, 가산중학교, 독산고등학교가 있습니다.
가산지웰에스테이트(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 디지털단지오거리 (28m), 디지털단지오거리 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 가산오거리점 (61m), 12st 카페 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸기타학원 (92m), 메붕이원격학원 (161m)이 있습니다.

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