가산동 비즈트위트바이올렛5차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

비즈트위트바이올렛5차(도시형)
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비즈트위트바이올렛5차(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
5평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    가산동 60-39
    215m
  • B
    공사
    가산동 219-24
    327m
  • A
    재개발
    가리봉115
    347m
  • A
    재개발
    가리봉2구역
    571m
  • B
    재개발
    가산디지털단지역세권 도심공공
    611m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울가산초
    서울 상위 94%
    11분 / 0.6km
  • B
    가산중
    서울 상위 69%
    1.1km
  • C
    독산고
    서울 상위 94%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울가산초등학교
C
상위 94%
 11분 / 0.6km
세일중학교
C
상위 86%
0.6km
가산중학교
B
상위 69%
1.1km
문성중학교
C
상위 88%
1.7km
난곡중학교
C
상위 89%
1.9km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

비즈트위트바이올렛5차(도시형) 한눈에 보기

비즈트위트바이올렛5차(도시형)는 가산동에 위치한 299세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.13 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(9층)입니다.

비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평(전용 12.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(8~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 12st 카페 (28m), 롯데시네마 가산디지털 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸기타학원 (47m), 아이코닉클래스원격학원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 디지털단지오거리 (87m), 패션단지 (96m)이 있습니다.

비즈트위트바이올렛5차(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,503만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,540만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

비즈트위트바이올렛5차(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2014.09 (13년차)
층수
14~15층
용적률
659%
건폐율
59%
주차
94대 (세대당 0.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)문영엔지니어링
평형
5·6·8·14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
5평9,540만9,699만
6평9,994만1억 225만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

5평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.08.131동14층8,000만직거래
2026.07.301동11층1억직거래
2025.12.291동10층8,500만
2025.10.311동8층1억 1,510만직거래
2025.08.251동8층8,000만
2025.06.171동10층9,800만
2024.11.251동8층1억 300만
2024.08.171동15층1억직거래
2024.07.301동8층1억 2,000만직거래
2024.06.201동10층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 5평 매매 매물 7건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 299세대—26.08.13 5평 14층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울가산초등학교573m서울 상위 94%
세일중학교636m서울 상위 86%
가산중학교1.1km서울 상위 69%
독산고등학교1.9km서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.13 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(9층)입니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평 적정 호가는 얼마인가요?
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평(전용 12.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(8~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aiysW?pyeongType=5&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평 보유세는 얼마인가요?
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 비즈트위트바이올렛5차(도시형) 5평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,503만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,540만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
비즈트위트바이올렛5차(도시형)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(금천구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 5평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 9.6천입니다. 6평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 1억입니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
비즈트위트바이올렛5차(도시형)는 가산동에 위치한 299세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울가산초등학교, 가산중학교, 독산고등학교가 있습니다.
비즈트위트바이올렛5차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 12st 카페 (28m), 롯데시네마 가산디지털 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸기타학원 (47m), 아이코닉클래스원격학원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 디지털단지오거리 (87m), 패션단지 (96m)이 있습니다.

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