어바니엘(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?

어바니엘(도시형) 8평(전용 16.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Kkbsu?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어바니엘(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세일중학교, 경인고등학교가 있습니다.

가산동 어바니엘(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어바니엘(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

가산디지털단지역세권 도심공공
110m
A
재개발

가리봉2구역
341m
B
모아타운

구로동 728
354m
S
철도

가산디지털단지역(GTX-D)
562m
A
재개발

가리봉115
621m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

어바니엘(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
C
세일중
서울 상위 86%
1.8km
C
구로고
서울 상위 76%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구일고등학교	C 상위 95%	1.2km
구로고등학교	C 상위 76%	1.8km
세일중학교	C 상위 86%	1.8km
경인고등학교	C 상위 93%	1.8km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

74점

좋음

생활

74점

좋음

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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어바니엘(도시형) 한눈에 보기

어바니엘(도시형)는 가산동에 위치한 299세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

어바니엘(도시형) 8평(전용 16.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어바니엘(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페자이고 가산점 (47m), 브루인커피 코오롱애스턴점 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울게임아카데미구로학원 (77m), 아이비에듀(IB-EDU)원격학원 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 에이스하이엔드타워5차 (94m), 벽산디지털밸리6차 (104m)이 있습니다.

어바니엘(도시형) 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2017.12 (10년차)
층수: 17~18층
용적률: 302%
건폐율: 31%
주차: 234대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 8·14평

동·층 정보

선호 층 6~7층

학군

학교	거리	학군 정보
세일중학교	1.8km	서울 상위 86%
구일고등학교	1.2km	서울 상위 95%
구로고등학교	1.8km	서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이 근처에서 가장 깔끔한 오피스텔인듯...그래서 자리비면 바로 나가고 이러니 가지고 있는 롯데도 배짱장사로 계속 월세올리고....
어바니엘 · 2022.05

자주 묻는 질문

어바니엘(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 어바니엘(도시형) 8평(전용 16.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Kkbsu?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
어바니엘(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?: 어바니엘(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
어바니엘(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 어바니엘(도시형)는 가산동에 위치한 299세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
어바니엘(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 세일중학교, 경인고등학교가 있습니다.
어바니엘(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페자이고 가산점 (47m), 브루인커피 코오롱애스턴점 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울게임아카데미구로학원 (77m), 아이비에듀(IB-EDU)원격학원 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 에이스하이엔드타워5차 (94m), 벽산디지털밸리6차 (104m)이 있습니다.

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