토성현대 19평 적정 호가는 얼마인가요?

토성현대 19평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5억~8.8억, 중층(5~8층) 8.8억~8.9억, 고층(9~9층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SEwCh?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

토성현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

토성현대에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

토성현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 19평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.5억입니다.

토성현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울토성초등학교, 성내중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.

풍납동 토성현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

토성현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

풍납동 483-10
341m
C
리모델링

강변현대아파트
449m
B
재건축

유천파크맨션
534m
B
공사

성내동 48-1 오피스텔
952m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

토성현대 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울토성초
서울 상위 59%
1분 / 0.1km
A
풍성중
서울 상위 37%
0.8km
A
잠실고
서울 상위 43%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울토성초등학교	B 상위 59%	1분 / 0.1km
영파여자고등학교	B 상위 69%	0.3km
영파여자중학교	B 상위 75%	0.4km
풍납중학교	B 상위 52%	0.8km
풍성중학교	A 상위 37%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

68점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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토성현대 한눈에 보기

토성현대는 풍납동에 위치한 132세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

토성현대 19평 매매 최근 실거래가는 7억 3,700만(2026.06.17 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억(7층)입니다.

토성현대 19평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5억~8.8억, 중층(5~8층) 8.8억~8.9억, 고층(9~9층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

토성현대 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더로이보습학원 (40m), 서울토성초등학교 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페253 (72m), 프롬커피 오네코 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍납초등학교 (246m), 토성오거리 (255m)이 있습니다.

토성현대 단지 정보

세대수: 132세대
입주: 1986.07 (41년차)
층수: 9~12층
용적률: 194%
주차: 86대 (세대당 0.65대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설
평형: 19·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	8억 2,207만	4억 4,441만
23평	9억 3,730만	4억 5,086만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34.7%

계약일	동	층	거래가
2026.06.17	—	1층	7억 3,700만
2026.06.03	101동	4층	7억 5,000만
2026.06.01	101동	6층	7억 7,500만
2026.04.24	101동	1층	6억 9,000만
2026.01.09	101동	4층	6억 3,800만
2025.11.14	101동	9층	6억 5,000만
2025.09.19	101동	1층	6억 1,500만
2025.06.24	101동	2층	5억 6,500만
2025.06.17	101동	8층	6억 3,000만
2025.05.22	101동	6층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 2건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 9억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 132세대	—	26.09.28 23평 12층 9억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울토성초등학교	67m	서울 상위 59%
영파여자중학교	380m	서울 상위 75%
풍납중학교	759m	서울 상위 52%
영파여자고등학교	317m	서울 상위 69%
잠실고등학교	1.4km	서울 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

토성현대 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 토성현대 19평 매매 최근 실거래가는 7억 3,700만(2026.06.17 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억(7층)입니다.
토성현대 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 토성현대 19평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5억~8.8억, 중층(5~8층) 8.8억~8.9억, 고층(9~9층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SEwCh?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
토성현대 19평 보유세는 얼마인가요?: 토성현대 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
토성현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 토성현대에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
토성현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 19평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.5억입니다.
토성현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 토성현대는 풍납동에 위치한 132세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
토성현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울토성초등학교, 성내중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.
토성현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더로이보습학원 (40m), 서울토성초등학교 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페253 (72m), 프롬커피 오네코 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍납초등학교 (246m), 토성오거리 (255m)이 있습니다.

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