상계동 은빛2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
은빛2단지는 상계동에 위치한 1,313세대 대단지 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 16평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.
인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 260%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 은빛어린이집 (33m), 링키영어노원은빛점영어교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은빛가정의원 (72m), 빽다방 수락산역점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 은빛아파트2단지 (113m), 수락산역 (116m)이 있습니다.
- 은빛2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 16평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.
- 은빛2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 은빛2단지는 상계동에 위치한 1,313세대 대단지 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.
- 은빛2단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.
- 은빛2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 은빛어린이집 (33m), 링키영어노원은빛점영어교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은빛가정의원 (72m), 빽다방 수락산역점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 은빛아파트2단지 (113m), 수락산역 (116m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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은빛2단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
16평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
수락산역 코앞, 60층의 시간표
오를 이유 3
17호선 수락산역 코앞의 1,313세대
역과 수락산, 중랑천을 한 번에 낀 1,313세대 대단지. 동북선 2027.11 준공이 축을 하나 더 붙임.
수락산역 초역세권1,313세대 9개동
2260%를 400%로 여는 계획
467m 삼환도봉이 정비구역지정을 받으며 벨트의 시계가 돎. 지구단위계획은 용적률 400%, 최고 60층을 여는 틀.
삼환도봉 정비구역지정 25.05계획 용적률 400% 60층
324평이 끄는 거래 체력
24평 최고 6.78억에 연 36건 손바뀜. 20평 연 27건까지 더해져 유동성이 두터움.
24평 최고 6.78억24평 연 36건
초역세권, 숲세권, 학세권을 두루 갖췄는데 아직 저평가되어 있다
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 계획 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동부간선 지하화 개통
삼환도봉 정비구역지정
지구단위계획 확정
동북선 준공
GTX-C 개통
지금 여기 · 삼환도봉 정비구역지정 · 2025.05
다음 이벤트 · 지구단위계획 확정용적률 400%, 최고 60층 틀이 확정되면 재건축 사업성이 숫자로 계산되기 시작.
60층 정비 틀과 동북선이 겹치는 초역세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
은빛2단지 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울수락초서울 상위 67%10분 / 0.5km
A수락중서울 상위 35%0.4km
B누원고서울 상위 64%0.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시상계 장암 도시개발구역402m
- A재건축삼환도봉466m
- B도시청년주택637m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
73점
좋음
생활
80점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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