금정동 퇴계주공3단지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
퇴계주공3단지2차는 금정동에 위치한 981세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
인근 학군으로는 흥진초등학교, 금정중학교, 수리고등학교가 있습니다.
최고 20층의 단지입니다.
교육 시설로는 새미르어린이집 (62m), 흥진초등학교병설유치원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협오금지점 (123m), 퇴계1차아파트 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 군포오금점 (154m), 미소 이비인후과의원 (157m)이 있습니다.
- 퇴계주공3단지2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
- 퇴계주공3단지2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 퇴계주공3단지2차는 금정동에 위치한 981세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
- 퇴계주공3단지2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 흥진초등학교, 금정중학교, 수리고등학교가 있습니다.
- 퇴계주공3단지2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 새미르어린이집 (62m), 흥진초등학교병설유치원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협오금지점 (123m), 퇴계1차아파트 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 군포오금점 (154m), 미소 이비인후과의원 (157m)이 있습니다.
지역 시세 보기
금정동 다른 아파트
퇴계주공3단지2차, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
1992세대가 한 표로 움직임
오를 이유 3
11992세대 통합 정비 단위
1차와 합쳐 1992세대 단일 조합. 특별정비예정구역에 이름을 올리며 기준용적률 330% 길이 열림.
통합 1992세대 조합용적률 207%→330%
2최소형의 두꺼운 손바뀜
16평 연 41건, 17평 연 32건 손바뀜. 최고가는 16평 4억, 17평 4.25억까지 올라섬.
16평 최고 4억16평 연 41건
3역 두 개와 12년 통학 카드
산본역과 수리산역을 목적지 따라 갈라 씀. 흥진초·중·고가 붙은 구성은 군포시내 유일함.
4호선 산본역·수리산역흥진초·중·고 인접
역은 산본역, 판은 금정역. 자산의 변수는 한 정거장 옆에서 나온다
남은 숙제 3
1리모델링이냐 재건축이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합조합 설립
건축심의 통과
사업방식 확정
시공사 선정
특별정비구역 지정
지금 여기 · 건축심의 통과
다음 이벤트 · 사업방식 확정리모델링 존속과 재건축 전환 중 방향이 정해지면 사업성 천장이 확정되고 관망하던 시공사도 움직이기 시작.
1992세대 통합 신축으로 산본 동편 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
퇴계주공3단지2차 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S흥진초경기 상위 20%2분 / 0.1km
S도장중경기 상위 11%0.2km
S수리고경기 상위 17%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링율곡256m
- C리모델링충무주공2단지2차486m
- B도시당동 근린공원502m
- A재건축한라주공4단지1차620m
- B리모델링우륵677m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
68점
보통
생활
74점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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