천천동 삼호진덕 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼호진덕은 천천동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 천일초등학교, 천천중학교, 영생고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 218%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 고운선미술교습소 (27m), 샘내피아노 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오리네카페 (81m), 봄날 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼호진덕아파트 (109m), 일성아파트 (168m)이 있습니다.
- 삼호진덕 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
- 삼호진덕 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 삼호진덕은 천천동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
- 삼호진덕 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 천일초등학교, 천천중학교, 영생고등학교가 있습니다.
- 삼호진덕 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 고운선미술교습소 (27m), 샘내피아노 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오리네카페 (81m), 봄날 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼호진덕아파트 (109m), 일성아파트 (168m)이 있습니다.
지역 시세 보기
천천동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가 딱지가 걷히는 자리
오를 이유 3
1구축답지 않은 거래 체력
789세대 전부 23평 단일 구성. 연 45건 손바뀜으로 환금성 확보, 최고가 5.05억.
23평 최고 5.05억연 거래 45건
2급행역 도보권 초품아
성균관대역 급행 도보 7~8분, 천일초 도보 3분. 강남·사당행 광역버스도 도보 4분.
성대역 급행 도보 7~8분천일초 도보 3분
3코앞에서 도는 이목지구
219m 거리에 4,251가구 에듀타운 조성 진행. 도서관과 학원가가 생활 반경에 들어옴.
이목지구 219m4,251가구 에듀타운
가두리 부동산 탓에 아직 저평가, 곧 앞자리가 바뀔 것
남은 숙제 3
1리모델링 추진 방식 확정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
장미6차 조합설립
스타필드 수원 개장
엘리베이터 교체
이목지구 개장
신분당선 화서 연장
지금 여기 · 엘리베이터 교체 · 2024
다음 이벤트 · 이목지구 개장에듀타운 도서관과 학원가가 문을 열면 도보권 학군 가치가 시세에 먼저 반영되기 시작.
에듀타운 품은 급행역 도보권 초품아
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼호진덕 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A천일초경기 상위 31%3분 / 0.2km
S천천중경기 상위 24%0.4km
B천천고경기 상위 50%0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시종전부동산 이목지구 도시개발사업218m
- B공사수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔740m
- B재건축장미6차848m
환경거주점수
좋음
76점
교통
66점
보통
생활
73점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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