성정동 하이스타운3차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하이스타운3차(도시형)
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하이스타운3차(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
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—
매물 최저가
—
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
하이스타운3차(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안서초
    충남 상위 14%
    15분 / 0.7km
  • S
    환서중
    충남 상위 3%
    1.6km
  • S
    천안두정고
    충남 상위 21%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안성정중학교
S
상위 12%
0.5km
천안서초등학교
S
상위 14%
 15분 / 0.7km
천안두정중학교
S
상위 19%
0.8km
천안성성중학교
S
상위 16%
1.1km
천안두정고등학교
S
상위 21%
1.2km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
63점
보통
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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하이스타운3차(도시형) 한눈에 보기

하이스타운3차(도시형)는 성정동에 위치한 119세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

하이스타운3차(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.08.29 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4,900만(중층)입니다.

하이스타운3차(도시형) 10평(전용 22.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~4층) 4.8천, 중층(5~8층) 4.8천~4.9천, 고층(9~12층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하이스타운3차(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유달리 두정점 (11m), 땡큐 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 성정공원 (112m), 성정공원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 예은전기학원 (135m), 중부산업기술학원 (135m)이 있습니다.

하이스타운3차(도시형) 단지 정보

세대수
119세대
입주
2014.08 (13년차)
층수
12~12층
용적률
746%
건폐율
76%
주차
38대 (세대당 0.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
하이스종합건설(주)
평형
9·10·18·20평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.29—9층4,900만
2025.12.04—3층4,600만
2025.06.21—6층4,500만
2025.02.24—5층4,800만직거래
2025.01.14—5층4,800만
2025.01.06—7층5,000만직거래
2024.07.26—8층4,700만
2024.06.03—7층5,000만
2024.03.22—3층4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 1건 · 최저 4,900만 · 중간 4,900만 · 최고 4,900만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
천안서초등학교729m충남 상위 14%
천안성정중학교499m충남 상위 12%
천안두정중학교833m충남 상위 19%
천안두정고등학교1.2km충남 상위 21%
천안오성고등학교1.4km충남 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하이스타운3차(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하이스타운3차(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.08.29 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4,900만(중층)입니다.
하이스타운3차(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
하이스타운3차(도시형) 10평(전용 22.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~4층) 4.8천, 중층(5~8층) 4.8천~4.9천, 고층(9~12층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QuVqR?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하이스타운3차(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
하이스타운3차(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하이스타운3차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
하이스타운3차(도시형)에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하이스타운3차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하이스타운3차(도시형)는 성정동에 위치한 119세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.
하이스타운3차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
하이스타운3차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 유달리 두정점 (11m), 땡큐 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 성정공원 (112m), 성정공원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 예은전기학원 (135m), 중부산업기술학원 (135m)이 있습니다.

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