현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현진에버빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(광명시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현진에버빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 광명뉴타운 벨트 한복판, 3개 평형이 고르게 손바뀜, 슬리퍼로 닿는 역·시장·하천이고, 남은 숙제는 공사 구간을 지나는 중, 층간소음은 남은 아킬레스건, 자체 상가가 얇은 동선입니다.

현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.3억입니다.

현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광명서초등학교, 광남중학교, 광명고등학교가 있습니다.

광명동 현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

담장 밖이 통째로 바뀌는 중

오를 이유 3

1광명뉴타운 벨트 한복판

광명7R 재정비촉진구역 150m, 광명4R구역 981m. 정비 벨트 한가운데 이미 서 있음.

광명7R 150m광명4R구역 981m

23개 평형이 고르게 손바뀜

22평은 연 21건 수준의 거래. 32평·46평까지 붙어 유동성이 마르지 않음.

22평 연 21건657세대 7개 동

3슬리퍼로 닿는 역·시장·하천

목감천 30초, 새마을시장 1분, 7호선 광명사거리역 도보권. 생활 반경이 짧음.

목감천 30초새마을시장 1분

단독·빌라가 어지럽게 있던 것보다 정리되는 거라 더 좋은 환경이 될 거라 생각합니다

남은 숙제 3

1공사 구간을 지나는 중

집값을 움직일 다음 이벤트

10구역 입주

통행로 공원화

9구역 준공

11구역 분양

지금 여기 · 10구역 입주 · 2024

다음 이벤트 · 통행로 공원화단지 사이 길이 공원으로 바뀌면 생활 동선과 단지의 첫인상이 함께 달라짐.

뉴타운 3만 세대 한가운데 남는 조용한 단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현진에버빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액82,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광명서초
경기 상위 38%
6분 / 0.3km
A
광남중
경기 상위 48%
0.6km
S
광명고
경기 상위 13%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광명서초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
광남중학교	A 상위 48%	0.6km
명문고등학교	C 상위 98%	0.7km
광문중학교	B 상위 52%	1.1km
광문고등학교	B 상위 66%	1.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

광명7R 재정비촉진구역
150m
B
도시

천왕 도시개발
369m
B
공사

광명동 342-1
451m
B
도시

국민임대주택
632m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

64점

보통

생활

75점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현진에버빌 한눈에 보기

현진에버빌은 광명동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

현진에버빌 32평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.08.19 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(저층)입니다.

현진에버빌 32평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 8.7억~9.1억, 중층(8~14층) 9.1억~9.3억, 고층(15~22층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현진꿈꾸는작은도서관 (34m), 현진어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진월드아파트 (90m), 현진월드아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 광명점 (313m), 메가MGC커피 광명해모로점 (315m)이 있습니다.

현진에버빌 단지 정보

세대수: 657세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 16~26층
용적률: 318%
건폐율: 20%
주차: 653대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현진종합건설
평형: 22·23·32·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	8억 507만	3억 9,598만
32평	8억 4,441만	4억 7,164만
46평	8억 8,843만	5억 3,699만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	2층	8억 2,500만
2026.07.17	—	4층	8억
2026.07.10	106동	4층	8억 500만
2026.06.06	101동	20층	7억 7,300만
2026.05.30	105동	5층	7억 9,000만
2026.05.26	103동	8층	7억 9,000만
2026.05.09	105동	9층	8억
2026.05.01	107동	19층	7억 4,500만
2026.04.22	103동	5층	7억 5,500만
2026.04.17	106동	7층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 8억 9,000만 · 중간 9억 3,000만 · 최고 9억 3,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (광명시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 10~21층
향 남향 4개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 46세대	동향	26.06.06 32평 20층 7억 7,300만
102동	16층 · 63세대	남향	26.05.19 46평 1층 7억 9,000만
103동	25층 · 113세대	동향	26.06.22 22평 12층 7억 4,600만
104동	26층 · 181세대	동향	26.05.26 22평 23층 7억 2,000만
105동로열	20층 · 79세대	남향	26.05.30 32평 5층 7억 9,000만
106동	22층 · 87세대	남향	26.07.10 32평 4층 8억 500만
107동	22층 · 88세대	남향	26.05.01 32평 19층 7억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광명서초등학교	278m	경기 상위 38%
광남중학교	584m	경기 상위 48%
광문중학교	1.1km	경기 상위 52%
명문고등학교	668m	경기 상위 98%
광문고등학교	1.2km	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

6년째 살고있는데 살기 좋습니다 (20평대 2년 30평대 4년) 아파트도 연식에 비해 관리 잘되서 주변 월드, 풍경채보다 좋다고 봅니다
danav · 2024.06
거주 10년은 된거 같네요. 광사역 도보로 10-15분 걸리는거 같고 광명9구역 완료되면 앞에 정리되고 바로 앞에 시립어린이집 초등학교 있어서 괜찮은거 같아요.
맨홀에빠진돌멩이 · 2023.02
조용하고 살기 괜찮아요
다리털이많은키오스크 · 2023.01
굿쟙 살기 매우 좋습니다. 목감천,새마을시장,광사역 가까워서 너무좋네요ㅎㅎ무엇보다 초등학교가 코앞이라 안심되고 좋습니다.
차기 · 2022.09
목감천이 앞에 흐르고 특히 봄에는 벚꽃이 펴서 꽃놀이 갈 필요가 없어요 ^^~~
김동완#526 · 2022.04
실거주 하기 좋은 곳
레릿꼬 · 2021.06
저층 현진에버빌아파트 59.9m2 가지고 있는데 언제쯤이면 매도시기가 적정한 지 전문의견 부탁드려요
Richard#743 · 2021.05

자주 묻는 질문

현진에버빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현진에버빌 32평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.08.19 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(저층)입니다.
현진에버빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 현진에버빌 32평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 8.7억~9.1억, 중층(8~14층) 9.1억~9.3억, 고층(15~22층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현진에버빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 현진에버빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현진에버빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(광명시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현진에버빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 광명뉴타운 벨트 한복판, 3개 평형이 고르게 손바뀜, 슬리퍼로 닿는 역·시장·하천이고, 남은 숙제는 공사 구간을 지나는 중, 층간소음은 남은 아킬레스건, 자체 상가가 얇은 동선입니다.
현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.3억입니다.
현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현진에버빌은 광명동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광명서초등학교, 광남중학교, 광명고등학교가 있습니다.
현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현진꿈꾸는작은도서관 (34m), 현진어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진월드아파트 (90m), 현진월드아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 광명점 (313m), 메가MGC커피 광명해모로점 (315m)이 있습니다.

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