호반베르디움더퍼스트는 장기동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
호반베르디움더퍼스트 39평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
호반베르디움더퍼스트 39평(전용 101.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 4.8억~5.4억, 중층(9~16층) 5억~5.5억, 고층(17~25층) 5.1억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호반베르디움더퍼스트 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 시립더퍼스트어린이집 (69m), 청송애비뉴어린이집 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스.호반더퍼스트 (98m), 중흥S클래스.호반더퍼스트 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김포청송점 (122m), 로코블랙 (158m)이 있습니다.
호반베르디움더퍼스트 단지 정보
세대수
696세대
입주
2020.02 (7년차)
층수
13~25층
용적률
219%
건폐율
18%
주차
1,203대 (세대당 1.72대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 호반건설
평형
39평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
4억 9,775만
3억 6,049만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
—
8층
5억
2026.09.15
—
3층
4억 7,250만
2026.09.01
711동
24층
5억 300만
2026.08.29
—
4층
4억 8,800만
2026.08.13
—
12층
5억
2026.08.11
704동
3층
4억 7,000만
2026.08.08
—
11층
5억
2026.07.10
705동
14층
5억 2,000만
2026.06.27
701동
13층
5억 200만
2026.06.24
701동
10층
4억 9,550만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
39평 매매 매물 63건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.6개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
장기동 마지막 신축 3년차 아팟 호반베르디움 더퍼스트 40평대 공간 구성과 다양한 펜트리 드레스룸 수납 공간이 많고 평면 구조도 4베이 살고 싶은 아팟입니다.
꾸쑝 · 2022.05
GTX D가 되면 더 오를껍니다
쑝쑝#634 · 2022.05
우리 아파트는 장기동 아니 김포에서 관리가 제일 잘 되고 신축(2년)으로 너무나 저 평가 되어 있읍니다. 지금이 우리 아파트 잡을 시기이니 놓지지 마십시요.
李 元 浩(金投37) · 2022.04
세대당 주차대수가 1.7 이에요. 밤늦게 들어와도 주차공간이 많아서 좋아용
현정Elina~? · 2022.03
gtx.호재가능높은아파트.단일평수.클린
정성훈#226 · 2021.03
자주 묻는 질문
호반베르디움더퍼스트 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호반베르디움더퍼스트 39평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
호반베르디움더퍼스트 39평 적정 호가는 얼마인가요?
호반베르디움더퍼스트 39평(전용 101.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 4.8억~5.4억, 중층(9~16층) 5억~5.5억, 고층(17~25층) 5.1억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PiOnl?pyeongType=39&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호반베르디움더퍼스트 39평 보유세는 얼마인가요?
호반베르디움더퍼스트 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호반베르디움더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
호반베르디움더퍼스트에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.6개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호반베르디움더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 39평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
호반베르디움더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호반베르디움더퍼스트는 장기동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
호반베르디움더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
호반베르디움더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립더퍼스트어린이집 (69m), 청송애비뉴어린이집 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스.호반더퍼스트 (98m), 중흥S클래스.호반더퍼스트 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김포청송점 (122m), 로코블랙 (158m)이 있습니다.
장기동 마지막 신축 3년차 아팟 호반베르디움 더퍼스트 40평대 공간 구성과 다양한 펜트리 드레스룸 수납 공간이 많고 평면 구조도 4베이 살고 싶은 아팟입니다.
꾸쑝 · 2022.05GTX D가 되면 더 오를껍니다
쑝쑝#634 · 2022.05우리 아파트는 장기동 아니 김포에서 관리가 제일 잘 되고 신축(2년)으로 너무나 저 평가 되어 있읍니다. 지금이 우리 아파트 잡을 시기이니 놓지지 마십시요.
李 元 浩(金投37) · 2022.04세대당 주차대수가 1.7 이에요. 밤늦게 들어와도 주차공간이 많아서 좋아용
현정Elina~? · 2022.03gtx.호재가능높은아파트.단일평수.클린
정성훈#226 · 2021.03