연지동 래미안어반파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원을 다 가진 부산진구 신축 대장
오를 이유 3
1부산진구 손꼽히는 2,616세대 단일 대단지
연지2구역 재개발로 태어난 33층 24개 동. 등기 지연도 부분이전고시로 풀리며 자산가치 안정 국면에 진입함.
2,616세대 24개 동부분이전고시 2025.5
2국민평형 9억대, 거래 체력 입증
34평 최고 9.43억. 35평은 연 56건 손바뀜, 두터운 실수요가 시세를 받침.
34평 최고 9.43억35평 연 거래 56건
3공세권에 정비벨트 4곳이 붙는 입지
시민공원·어린이대공원 도보 공세권. 초읍1구역 458m 등 주변이 채워질수록 완성 신축의 희소성 커짐.
초읍1구역 458m시민공원주변1구역 683m
그동안 등기가 안 되어 엄청 속 끓였는데 해결되어 정말 다행입니다
남은 숙제 3
1역까지의 거리, 공세권의 대가
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
부분이전고시 완료
부산콘서트홀 준공
일동대영 사업시행인가
부암 복합지구 조성
지금 여기 · 부산콘서트홀 준공 · 2025
다음 이벤트 · 일동대영 사업시행인가534m 옆 재건축의 다음 도장. 연지 정비벨트의 시계가 돌면 일대 기대가 시세에 먼저 반영됨.
공원 옆 신축 대장 곁으로 새 동네가 채워지는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안어반파크 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A연지초부산 상위 47%6분 / 0.3km
A서면중부산 상위 34%1.6km
A부산진고부산 상위 46%0.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발초읍1구역457m
- B재건축일동대영534m
- A재개발시민공원주변1재정비촉진구역683m
- B도시부산부암 도심 공공주택 복합지구904m
환경거주점수
좋음
79점
교통
64점
보통
생활
71점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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강아지산책하기 괜찮아요.
이동환#279 · 2022.12대단지에 래미안단독시공
니가사는그집 · 2022.04