현대성우오스타3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

현대성우오스타3단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NckKe?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대성우오스타3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대성우오스타3단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.8개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대성우오스타3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.

현대성우오스타3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아미초등학교, 이천사동중학교가 있습니다.

부발읍 현대성우오스타3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대성우오스타3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
276m
B
공사

부발읍 아미리 649-1
285m
B
도시

사동 도시개발
439m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대성우오스타3단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
아미초
경기 상위 90%
19분 / 0.9km
C
이천사동중
경기 상위 85%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이천사동중학교	C 상위 85%	0.3km
아미초등학교	C 상위 90%	19분 / 0.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

58점

유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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현대성우오스타3단지 한눈에 보기

현대성우오스타3단지는 부발읍에 위치한 355세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

현대성우오스타3단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 900만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(4층)입니다.

현대성우오스타3단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대성우오스타3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다온어린이집 (17m), 별사랑어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명소아과 (162m), 리치카페 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우4단지 (177m), 현대성우4단지 (192m)이 있습니다.

현대성우오스타3단지 단지 정보

세대수: 355세대
입주: 2010.10 (17년차)
층수: 20~20층
용적률: 250%
건폐율: 18%
주차: 489대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성우종합건설(주)
평형: 34·44·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 2,517만	2억 7,873만
44평	4억 5,932만	3억 7,633만
45평	4억 5,834만	3억 7,610만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	15층	3억 900만
2026.07.29	303동	15층	3억 4,250만
2026.07.15	303동	12층	3억 4,700만
2026.04.21	303동	13층	2억 5,000만
2026.04.16	305동	10층	3억 9,000만
2026.03.29	301동	9층	3억 3,000만
2026.02.11	302동	16층	3억 5,500만
2025.11.05	301동	9층	3억 4,700만
2025.10.31	303동	6층	3억 6,200만
2025.10.27	302동	8층	3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 17건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.8개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 305동
선호 층 12~19층
향 남동향 2개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	20층 · 79세대	남동향	26.03.29 34평 9층 3억 3,000만
302동	20층 · 79세대	남서향	26.09.14 34평 15층 3억 900만(동 추정)
303동	20층 · 79세대	남동향	26.07.29 34평 15층 3억 4,250만
304동	20층 · 79세대	남향	26.01.13 45평 10층 4억 9,000만
305동로열	20층 · 39세대	남향	26.04.16 34평 10층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아미초등학교	939m	경기 상위 90%
이천사동중학교	348m	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

직주근접과 주변이 조용하고 깨끗해 살기좋아요~~^^
떡볶이좋아하는주먹밥 · 2022.10
10년차 하자보수 완료로 깨끗하고 살기 좋습니다.
부린이^^;; · 2022.04

자주 묻는 질문

현대성우오스타3단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대성우오스타3단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 900만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(4층)입니다.
현대성우오스타3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대성우오스타3단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NckKe?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대성우오스타3단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 현대성우오스타3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대성우오스타3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대성우오스타3단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.8개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대성우오스타3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.
현대성우오스타3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대성우오스타3단지는 부발읍에 위치한 355세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
현대성우오스타3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아미초등학교, 이천사동중학교가 있습니다.
현대성우오스타3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다온어린이집 (17m), 별사랑어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명소아과 (162m), 리치카페 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우4단지 (177m), 현대성우4단지 (192m)이 있습니다.

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