면목금호어울림 31평 적정 호가는 얼마인가요?

면목금호어울림 31평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MYaox?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

면목금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

면목금호어울림에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

면목금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.9억입니다.

면목금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울면남초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

면목동 면목금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

면목금호어울림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

면목금호어울림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액84,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울면남초
서울 상위 22%
1분 / 0.1km
C
중화중
서울 상위 83%
1.0km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울면남초등학교	S 상위 22%	1분 / 0.1km
용마중학교	C 상위 89%	0.4km
면목중학교	C 상위 84%	0.9km
중화중학교	C 상위 83%	1.0km
면목고등학교	C 상위 77%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 용마터널 인근 도심 공공주택 복합지구
564m
B
모아타운

면목동 63-1
808m
B
모아타운

면목동 152-1
836m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

72점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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면목금호어울림 한눈에 보기

면목금호어울림은 면목동에 위치한 178세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

면목금호어울림 31평 매매 최근 실거래가는 8억 4,800만(2026.08.05 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.

면목금호어울림 31평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

면목금호어울림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울면남초등학교 (73m), 면목조이피아노음악교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 면목동대원칸타빌아파트 (119m), 면목동금호어울림아파트 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브커피 (164m), 녹색지대 (184m)이 있습니다.

면목금호어울림 단지 정보

세대수: 178세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 7~15층
용적률: 249%
건폐율: 20%
주차: 202대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	7억 2,181만	4억 7,012만
31평	8억 4,343만	4억 9,994만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	6층	8억 4,800만
2026.07.17	—	4층	8억 5,000만
2026.06.20	102동	2층	8억 1,300만
2026.05.22	102동	14층	8억 700만
2026.05.08	102동	3층	7억 6,500만
2026.04.01	103동	5층	8억 1,500만
2026.03.29	102동	14층	7억 9,500만
2026.03.21	103동	5층	7억 3,700만
2026.03.10	102동	9층	7억 7,000만
2026.01.30	103동	4층	7억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 6건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 · 최고 9억 1,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 25세대	남동향	25.12.30 31평 4층 7억 3,000만
102동	15층 · 73세대	—	26.06.20 31평 2층 8억 1,300만
103동	15층 · 80세대	—	26.04.01 31평 5층 8억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울면남초등학교	73m	서울 상위 22%
용마중학교	428m	서울 상위 89%
면목중학교	941m	서울 상위 84%
면목고등학교	1.1km	서울 상위 77%
동국대학교사범대학부속고등학교	1.3km	서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

면목금호어울림 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 면목금호어울림 31평 매매 최근 실거래가는 8억 4,800만(2026.08.05 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.
면목금호어울림 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 면목금호어울림 31평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MYaox?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
면목금호어울림 31평 보유세는 얼마인가요?: 면목금호어울림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
면목금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 면목금호어울림에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
면목금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.9억입니다.
면목금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 면목금호어울림은 면목동에 위치한 178세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
면목금호어울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울면남초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
면목금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서울면남초등학교 (73m), 면목조이피아노음악교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 면목동대원칸타빌아파트 (119m), 면목동금호어울림아파트 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브커피 (164m), 녹색지대 (184m)이 있습니다.

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