면목동 면목금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

면목금호어울림 한눈에 보기

면목금호어울림은 면목동에 위치한 178세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

면목금호어울림 31평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.11.05 계약, 12층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.

면목금호어울림 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

면목금호어울림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울면남초등학교 (73m), 면목조이피아노음악교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 면목동대원칸타빌아파트 (119m), 면목동금호어울림아파트 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브커피 (164m), 녹색지대 (184m)이 있습니다.

면목금호어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 면목금호어울림 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,379만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,387만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

면목금호어울림 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

면목금호어울림 31평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.11.05 계약, 12층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.

면목금호어울림 31평 적정 호가는 얼마인가요?

면목금호어울림 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MYaox?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

면목금호어울림 31평 보유세는 얼마인가요?

면목금호어울림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

면목금호어울림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 면목금호어울림 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,379만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,387만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

면목금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

면목금호어울림에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

면목금호어울림은 면목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

면목금호어울림은 면목동 아파트 48곳 중 평당 시세 17위(평당 2,754만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,656만원)입니다.

면목금호어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

면목금호어울림 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,720만원에서 2026년 11월 8억 5,387만원으로 10년간 +104.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 9억 3,835만원이며 지금은 최고점 대비 -9%입니다. 최근 1년 +18.7%, 3년 +10.6%, 5년 -8%, 전세가율 60.4%.

면목금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 29평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다.

면목금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

면목금호어울림은 면목동에 위치한 178세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

면목금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울면남초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

면목금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서울면남초등학교 (73m), 면목조이피아노음악교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 면목동대원칸타빌아파트 (119m), 면목동금호어울림아파트 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브커피 (164m), 녹색지대 (184m)이 있습니다.

중랑구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 중랑구 아파트 전체
• 중랑구 30평대
• 중랑구 5억~10억
• 중랑구 초품아
• 중랑구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 중랑구 아파트 시세
• 중랑구 면목동 아파트 시세

면목동 다른 아파트

• 쌍용더플래티넘용마산
• 용마한신
• 솔루테
• 용마동아
• 두원
• 면목삼익
• 면목늘푸른동아
• IS
• 용마한신2차
• 봄작시티50(민간임대,도시형)
• 풍림
• 라이프미성

면목금호어울림 · 아파트 위키에서 더 보기