고잔동 고잔롯데캐슬골드파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고잔롯데캐슬골드파크 한눈에 보기

고잔롯데캐슬골드파크는 고잔동에 위치한 1,005세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

고잔롯데캐슬골드파크 25평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.20 계약, 26층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(1층)입니다.

고잔롯데캐슬골드파크 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 5.6억~6억, 중층(10~19층) 5.8억~6.1억, 고층(20~29층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고잔롯데캐슬골드파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데캐슬음악교습소 (73m), 롯데캐슬해법영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오야 (78m), 임동수정신과의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 고잔롯데캐슬골드파크 (94m), 자유센터 (118m)이 있습니다.

고잔롯데캐슬골드파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 고잔롯데캐슬골드파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,595만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 8,010만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 실거주론 고잔동 최고에요

  네이트7 · 2022.09

• 안녕하세요 ~ 저논 2년전에 아파트매도하고 집을 샀어야 하는데 매수시기를 놓쳤어요. 지금은 시기는 아닌것 같고 언제쯤 매수해야 할까요? 꼭 부탁드려요

  강현숙복덩이 · 2021.06

자주 묻는 질문

고잔롯데캐슬골드파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

고잔롯데캐슬골드파크 25평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.20 계약, 26층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(1층)입니다.

고잔롯데캐슬골드파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?

고잔롯데캐슬골드파크 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 5.6억~6억, 중층(10~19층) 5.8억~6.1억, 고층(20~29층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2LTKQj?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고잔롯데캐슬골드파크 25평 보유세는 얼마인가요?

고잔롯데캐슬골드파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

고잔롯데캐슬골드파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 고잔롯데캐슬골드파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,595만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 8,010만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고잔롯데캐슬골드파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고잔롯데캐슬골드파크에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.5개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고잔롯데캐슬골드파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 신안산선 개통이 코앞, 고잔초 품고 중앙공원 낀 숲세권, 재건축 벨트 한복판의 2018년 신축이고, 남은 숙제는 고잔역까지 남은 도보 10~15분, 단지 안 상권은 아직 빈칸, 매물이 잘 안 나오는 단지입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2LTKQj?section=reason 에 있습니다.

고잔롯데캐슬골드파크는 고잔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

고잔롯데캐슬골드파크는 고잔동 아파트 26곳 중 평당 시세 6위(평당 2,320만원)입니다. 고잔동에서 가장 비싼 아파트는 주공5단지(평당 3,556만원)입니다.

고잔롯데캐슬골드파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 고잔롯데캐슬골드파크의 라이벌 단지는 안산고잔푸르지오3차(고잔동, 1,134세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산고잔푸르지오3차 7억 4,500만원, 고잔롯데캐슬골드파크 7억 1,500만원으로 고잔롯데캐슬골드파크가 안산고잔푸르지오3차보다 4% 낮았고, 2017년 이후 안산고잔푸르지오3차와의 반기 맞대결은 11승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

고잔롯데캐슬골드파크 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

고잔롯데캐슬골드파크 25평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 3억 3,293만원에서 2026년 11월 5억 8,010만원으로 8년간 +74.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 4,423만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +5%, 3년 +13.7%, 5년 -10%, 전세가율 66.3%.

고잔롯데캐슬골드파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다.

고잔롯데캐슬골드파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

고잔롯데캐슬골드파크는 고잔동에 위치한 1,005세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

고잔롯데캐슬골드파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고잔초등학교, 와동중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

고잔롯데캐슬골드파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 롯데캐슬음악교습소 (73m), 롯데캐슬해법영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오야 (78m), 임동수정신과의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 고잔롯데캐슬골드파크 (94m), 자유센터 (118m)이 있습니다.

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