풍납동 현대리버빌1지구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대리버빌1지구는 풍납동에 위치한 557세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 17평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.5억입니다. 19평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 4.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 5.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 6.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 16억, 전세는 7.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 8.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 9.1억입니다. 61평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 9.3억입니다. 66평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 10.2억입니다. 67평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 10억입니다.
인근 학군으로는 서울토성초등학교, 영파여자중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 276%, 건폐율 29%의 단지입니다.
교육 시설로는 엘림음악학원 (53m), 한우리독서토론논술풍납논술교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과의원 (96m), 빈박스 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 토성초등학교.현대리버빌아파트 (109m), 토성초등학교.한강극동아파트 (121m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 61평 감정가 8억 8100만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공장이 떠난 자리, 토성 앞 557세대
믹서트럭이 오가던 47년이 끝남. 부지는 서성벽 발굴조사와 공원화 순서로 넘어감.
소형은 최고 11.4억에 19건이 돌고, 대형은 56평 19억까지 찍음. 층이 두꺼운 수요층.
지하 2층 주차장이 엘리베이터로 전 동과 연결됨. 토성초 담장 인접의 초품아.
레미콘 나가고 풍납미성 재건축되면 날아갈 입지
지금 여기 · 레미콘 생산 종료
다음 이벤트 · 공장 부지 철거철거가 끝나면 47년간 묶여 있던 부지가 열리면서 단지 앞 환경 개선 기대가 시세에 먼저 반영됨.
공장 자리가 공원이 되는 토성 앞 단지
남은 숙제 3개 열어보기
61평(전용 50평)8억 8100만원~입찰일 38일 남음자세히
B서울토성초서울 상위 59%3분 / 0.2km
A풍성중서울 상위 37%0.6km
B영파여고서울 상위 69%0.4km
- B재개발성도연립201m
- B모아타운풍납동 483-10503m
- C리모델링강변현대아파트527m
- B재건축유천파크맨션747m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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